Objektbild Langgässli 7, 5015 Erlinsbach

Langgässli 7

5015 Erlinsbach SO

66 m² Nettowohnfläche

3 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Nettomiete ^CHF 1’240.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’390.–

Ihr Kontakt
Yves Michel

Inova Home AG

Schöne, kernsanierte, zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in Erlinsbach nähe Aarau

Langgässli 7, 5015 Erlinsbach SO

Verfügbar per 1.5., 1.6. oder 1.7., da die aktuelle Mieterschaft flexibel ist. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung an ruhiger Seitenstrasse in Erlinsbach überzeugt mit klarer Gestaltung und hellen Räumen. Die neue Küche mit Geschirrspüler, das Bad mit Fenster und Waschmaschine sowie die freundlichen Bodenbeläge schaffen einen gepflegten Rahmen für den Alltag - ideal für Singles, Paare oder Homeoffice.

Dokumentation

Pläne

Zusätzliches Dokument

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Yves Michel

Inova Home AG

Modernes

Interior

Sehr

Sonnig

Sehr

Ruhig

Komplett renoviert - effiziente Wärmepumpe und eigene Waschmaschine.

Verfügbar per 1.5., 1.6. oder 1.7., da die aktuelle Mieterschaft flexibel ist. An der Adresse Langgässli 7 in Erlinsbach SO erwartet Sie eine übersichtliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in einem Haus mit nur 4 Einheiten. Das Tageslichtbad ist modern ausgeführt; eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Helle Zimmer, pflegeleichte Bodenbeläge und klare Grundrisse sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Bahnhof Schönenwerd liegt ca. 3 km entfernt, der Autobahnanschluss Aarau rund 4.8 km. Bezugsdatum nach Vereinbarung. Miete: Nettomiete CHF 1'240.-/Monat, Nebenkosten CHF 150.-, Bruttomiete CHF 1'390.-. Aussenparkplätze können dazu gemietet werden (+50.--). Ideal für alle die in Erlinsbach mieten und zentral wohnen möchten. Dieses Mietangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kernsaniert und neu - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Aussenparkplätze können dazu gemietet werden (+50.--) - zentrale Lage - Gewölbe-Keller - und, und, und...

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2023 Renoviert 2023

ja Wärmepumpe

ja Waschmaschine

ja Geschirrspüler

Eigenschaften

Küche

Einbauküche, 2023 modernisiert
Geschirrspüler
Backofen mit Glaskeramikkochfeld
Dunstabzugshaube
Viel Stauraum in Ober- und Unterschränken
Arbeitsplatte in Holzoptik, pflegeleicht
Rückwand/Fliesenspiegel in Grau

Bad & Waschen

Fensterbad mit Tageslicht
Hänge-WC
Unterbau- und Spiegelschrank
Waschmaschine in der Wohnung
Feinsteinzeug-Bodenfliesen, helle Wandfliesen

Räume & Ausbau

3 Zimmer, ca. 66 m² Wohnfläche
Helle Räume mit erneuerten Fenstern (2023)
Einheitlicher Vinyl-/Laminatboden in Holzoptik
Zimmer mit Dachschräge und Nische
Frisch renovierte Oberflächen (Wände, Böden)

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizkörper in allen Räumen
Erneuerte Fenster für bessere Effizienz (2023)
Moderne Haustechnik mit tieferem Energiebedarf

Erlinsbach SO - nahe bei Aarau

Erlinsbach (SO) mit rund 3'800 Einwohner/innen liegt am Jurarand direkt bei Aarau. Busse (BBA Linie 2) fahren alle 7.5-15 Min. nach Aarau SBB (ca. 10 Min.; Weiterreise im IC/IR nach Olten und Zürich); zur A1-Ausfahrt Aarau-Ost sind es ca. 10 Min. Vor Ort gibt es Kita und Primarschule; Sek I sowie das Gymnasium Kantonsschule Aarau erreichen Lernende in 10-15 Min. Einkaufen bei Coop und Volg im Ort, mehr Auswahl in Aarau mit Migros und Fachmärkten (3 km). Naherholung: Wasserflue und Geissflue (4-7 km), Aareufer (2 km), Wildpark Roggenhausen (6 km); lokale KMU; Höhe ca. 430 m, Fläche ca. 7.3 km².

Die Gemeinde Erlinsbach bietet ÖV-Takt nach Aarau, kurze Wege zur A1 und zu Einkauf sowie Jura-Naherholung - das erleichtert Alltag und Pendeln.

Langgässli 7

Schöne, kernsanierte, zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in Erlinsbach nähe Aarau