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Parkstrasse 32
5012 Schönenwerd 50 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 530’000.-
Moderne Gartenwohnung direkt am malerischen Ballypark
Parkstrasse 32, 5012 Schönenwerd SO
Exklusive Wohnung direkt am Ballypark. Gartenfläche, Aareblick, direkter Zugang zum Park und viele weitere Annehmlichkeiten.
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Mit
Lift
Mit
Seesicht
Mit
Garten
Villa Ballypark
Eine einzigartige Neubau-Villa - eingebettet im historischen Ballypark direkt am Ufer der Aare. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Eigentumswohnung an einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der gesamten Region. Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz. Nur wenige Kilometer von Aarau entfernt und bestens erschlossen dank dem SBB-Bahnhof in unmittelbarer Nähe verkaufen wir eine luxuriöse; 2,5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten Die 2,5 Zimmer Gartenwohnung bietet ein grosses Wohn- Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche. Die Wohnung enthält ein grosszügiges Bad mit Badewanne/WC. Der Idyllische Garten bietet Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag und vermittelt Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Die Neubauvilla bietet einen modernen Ausbaustandard mit Fernwärmeheizung (Minergiestandard). Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert ökologischen Strom für die Liegenschaft und in der Tiefgarage hat es pro Doppelabstellplatz einen Anschluss für Elektroautos. Nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit, eigene Wünsche in Bezug auf Ausstattung, Materialien, etc. anzubringen. Sichern Sie sich die letzte der wenigen Wohnungen in dieser einzigartigen Parkanlage!
2.5
Zimmer1
Badezimmer50
m² Wohnfläche61
Gartenfläche m²
Eigenschaften
- Fernwärme
- Bodenheizung
Schönenwerd
Beschreibung 5012 Schönenwerd liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schönenwerd hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 4’966 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 14.5% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.8% verändert (Kanton: +10.9%).Leben in geschichtsträchtiger Umgebung
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 530’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 12’720.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 424’000.-
Eigenmittel CHF 106’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 58300.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 106’000.-
Variable
0%
5%
CHF 8’480.- Zinsen
CHF 3’975.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’420.69.-
Davon Amortisation
CHF 382.78.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Schönenwerd:
Jens Mancini
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