Bahnhofstrasse 21

4914 Roggwil

150 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
-

Verkaufspreis:

-

Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim

FANTO Immobilien AG

Wunderschöne Maisonette-Wohnung an Perfekter Lage

Bahnhofstrasse 21, 4914 Roggwil BE

Entdecken Sie diese reizende Maisonette-Wohnung in der charmanten Gemeinde Roggwil. Von der grosszügigen Galerie bis hin zur exzellenten Infrastruktur bietet dieses Zuhause ein einzigartiges Wohnerlebnis.

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Mustafa Yildirim

FANTO Immobilien AG

Mit

Balkon

Sehr

Ruhig

Mit

Garage

Herrliche Maisonette-Wohnung mit grosszügigem Raumangebot

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer vielseitigen Aufteilung auf 150m² Wohnfläche und erstklassiger Ausstattung. Auf der unteren Ebene erstrecken sich das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die offene Küche mit technischen Geräten ausgestattet ist. Die obere Etage beherbergt die beeindruckende Galerie, welche den Wohnraum erweitert und für ein grossartiges Raumgefühl sorgt. Zwei grosszügige Balkone laden zum entspannen im Freien ein und bieten einen eindrucksvollen Blick auf die Gemeinde. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 Nasszellen mit einer grossen Badewanne. Parkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Zudem stellt die hauseigene Waschküche einen besonderen Komfort dar. 1 Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000 ist inklusive.

Erleben Sie in diesem schönen Zuhause die perfekte Balance aus Lebensqualität und Luxus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

150

m² Wohnfläche

10

Balkon m²

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Eigenschaften

Details

Grosszügige Galerie
Dach-Maisonette Wohnung
2 Balkone
Grosse Badewanne
2 Nasszellen
Parkettboden
Grosser, offener Wohnbereich

Technische Geräte

Geschirrspüler
Herd und Backofen Bauknecht
Eigene Waschküche

Heizung + Energie

Bodenheizung
öl Heizung

Gemeinde Roggwil

Roggwil verfügt über ein breites Schulangebot mit eigener Sekundarschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft, ein grosses Freizeitangebot mit der grössten Indoor-Kartbahn Europas, Kinderspielplätzen, einem modernen Schwimmbad und Naherholung der Spitzenklasse. Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe fehlt es praktisch an Nichts, was das Konsumentenherz begehrt. Ein breites, qualitativ hochstehendes Angebot, Dorfleben mit persönlichem Charakter, Treffpunkte mit besonderer Atmosphäre, kreative Gastronomie - all das verkörpert unsere Gemeinde. Arbeitsplätzen für kreative Köpfe gehört die Zukunft. Erstklassige Infrastruktur, Energie, Wasser- und Abwassersysteme nach Bedarf und vernünftige Gebühren lassen den Unternehmungsgeist gedeihen. Sichere Arbeitsplätze in Wohnnähe sind die begrüssenswerte Konsequenz.

Verkehrsmässig gut erschlossen, in der Nachbarschaft eines städtischen Zentrums und doch mitten im Grünen: In diesem Umfeld lässt sich ideal arbeiten und wohnen.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 500’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 10’000.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 400’000.-

Eigenmittel CHF 100’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 55000.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 100’000.-

CHF 8’000.- Zinsen

CHF 3’750.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’340.28.-

Davon Amortisation

CHF 361.11.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!