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Bahnhofstrasse 21

4914 Roggwil
150 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 550’000.-

Portrait Agent Jan Krüger
Ihr Ansprechpartner
in Roggwil
Jan Krüger

Grosszügige Maisonette Wohnung:Perfekt für Familien

Bahnhofstrasse 21, 4914 Roggwil BE

Direkt im Zentrum im schönen Roggwil / BE liegt diese Dach-Maisonettewohnung mit grosszügiger Galerie und gemütlichem Holzausbau.
Portrait Agent Jan Krüger
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in Roggwil
Jan Krüger
Icon Balkon

Mit

Balkon

Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Icon Garage

Mit

Garage

Weitblick und Ruhe

Trotz der zentralen Lage ist diese Dachwohnung der Ideale Rückzugsort für Paare oder Familien. Geniessen Sie den Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon und nutzen sie die grossen, offenen Wohnbereiche auf zwei Etagen zur Entfaltung. Im Wohnzimmer führt eine elegante Wendeltreppe in den oberen Teil der Wohnung. Durch die Dachfenster ist auch der Galerieteil lichtdurchflutet und bietet dank Holzbalken und dem Innenausbau mit Echtholz eine gemütliche Atmosphäre. Von den drei Schlafzimmern bietet eines zudem einen eigenen, kleinen Balkon. Die offene Galerie lässt sich Ideal als geräumiges Homeoffice-Arbeitsplatz nutzen und verfügt über ein separates Zimmer im hinteren Teil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch als begehbarer Kleiderschrank eignet. Das helle und geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und eine grosse Badewanne direkt unter einem Dachfenster. Ideal für entspannte Wellness-Sessions in den eigenen vier Wänden. Das Wohnzimmer bietet eine grosse Fensterfront und einen Zugang zum Balkon. Die offene Einbauküche hat einen Geschirrspüler und Bodenplatten in Schachbrett-Optik. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Viel Tageslicht und eine gemütliche Raumaufteilung auf zwei Stockwerken machen diese Dachwohnung zu einem ausgesprochen Wohnlichen Zuhause mit viel Raum zur kreativen Inneneinrichtung.

5.5

Zimmer

2

Badezimmer

150

m² Wohnfläche

10

Balkon m²

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Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Roggwil

Roggwil verfügt über ein breites Schulangebot mit eigener Sekundarschule und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft, ein grosses Freizeitangebot mit der grössten Indoor-Kartbahn Europas, Kinderspielplätzen, einem modernen Schwimmbad und Naherholung der Spitzenklasse. Im Dorf selbst und in unmittelbarer Nähe fehlt es praktisch an Nichts, was das Konsumentenherz begehrt. Ein breites, qualitativ hochstehendes Angebot, Dorfleben mit persönlichem Charakter, Treffpunkte mit besonderer Atmosphäre, kreative Gastronomie - all das verkörpert unsere Gemeinde. Arbeitsplätzen für kreative Köpfe gehört die Zukunft. Erstklassige Infrastruktur, Energie, Wasser- und Abwassersysteme nach Bedarf und vernünftige Gebühren lassen den Unternehmungsgeist gedeihen. Sichere Arbeitsplätze in Wohnnähe sind die begrüssenswerte Konsequenz.

Verkehrsmässig gut erschlossen, in der Nachbarschaft eines städtischen Zentrums und doch mitten im Grünen: In diesem Umfeld lässt sich ideal arbeiten und wohnen.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 550’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 11’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 440’000.-
Eigenmittel CHF 110’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 60500.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 110’000.-



0%
5%
CHF 8’800.- Zinsen
CHF 4’125.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’474.31.-


Davon Amortisation

CHF 397.22.-



* Im Kanton Bern 2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Roggwil:
Jan Krüger