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Oberwilerweg 34
4852 Rothrist 143 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 950’000.-
Moderne 5.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse
Oberwilerweg 34, 4852 Rothrist AG
Erleben Sie Wohnkomfort in einer luxuriösen 5.5 Zimmer Wohnung in idyllischer Umgebung von Rothrist im Herzen des Kantons Aargau, wo moderne Infrastruktur auf die Ruhe und Schönheit der Natur trifft.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Sehr
Ruhig
Mit
Balkon
Ein Zuhause mit Raum für Lebensqualität und Entspannung
Erleben Sie Wohnkomfort in einer luxuriösen 5.5 Zimmer Wohnung in idyllischer Umgebung von Rothrist im Herzen des Kanton Aargaus, wo moderne Infrastruktur auf die Ruhe und Schönheit der Natur trifft. Diese 143 m² grosse Wohnung, welche im Jahr 2006 erbaut wurde, weisst einen geräumigen Grundriss auf: Wohn- und Schlafbereiche sind sorgfältig geplant und voneinander getrennt. Eine hochwertig ausgestattete Küche mit technischen Geräten von namhaften Anbietern wie Siemens und Electrolux lässt das Herz eines jeden Kochenthusiasten höher schlagen. Das renovierte Badezimmer bietet mit einer Regendusche den perfekten Ort für eine revitalisierende Pause. Ergänzt wird das Angebot durch Zusatzräume wie einem grosszügigen Hobbyraum sowie Veloraum und Keller. Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen eigenen Waschplatz mit Waschmaschine und Tumbler. Ebenfalls bietet die Wohnung moderne Einrichtungen wie eine Erdsonde-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Zu der Wohnung gehören noch zwei Garagenplätze, welche im Preis inbegriffen sind. Diese Wohnung ist sowohl durch die ruhige Lage als auch durch ihre Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben erfordert, aussergewöhnlich attraktiv. Tauchen Sie ein in das traumhafte Wohnfeeling dieser Wohnung und erleben Sie den einmaligen Mix aus Stil, Komfort und Natur. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
143
Nettowohnfläche1
Garage5.5
Zimmer2006
Baujahr
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Samsung Waschmaschine
- Samsung Tumbler
- Renoviertes Bad mit Regendusche
- Veloraum in Gemeinschaft
- Keller bzw. Hobbyraum dazugehörig
- Mit Parkplatz
- Siemens Geschirrspüler
- Electrolux Kühlschrank
- Electrolux Backofen
- Electrolux Dampfabzug
- Electrolux Glaskeramik Kochherd
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Rothrist trotz Stadtnähe idyllische Umgebung
Rothrist - idyllische Gemeinde im Herzen des Kantons Aargau, wo moderne Infrastruktur auf die Ruhe und Schönheit der Natur trifft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Aare und umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Rothrist eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Die Aare lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Für Naturliebhaber ist ausserdem auch der Langholzwald ein wahres Paradies - ideal für Wanderungen, Radtouren oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Der Räckholderhubel, der höchste Punkt der Gemeinde, bietet eine atemberaubende Aussicht. Dank seiner verkehrstechnischen optimalen Anbindung ist die Gemeinde sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend vernetzt. Die A1, die wichtigste Autobahn der Schweiz, verläuft direkt bei Rothrist. Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zu den pulsierenden Städten Olten und Zofingen, die eine Vielzahl von kulturellen und freizeitlichen Angeboten bereithalten. Rothrist ist ein Ort, der die Herzen im Sturm erobert. Hier lässt es sich leben – eingebettet in die Schönheit der Natur, mit einem Hauch von städtischem Flair.Rothrist direkt am Verkehrskreuz der Schweiz und trotzdem ruhig!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 950’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’900.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 760’000.-
Eigenmittel CHF 190’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 104500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 190’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’200.- Zinsen
CHF 7’125.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’546.53.-
Davon Amortisation
CHF 686.11.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Rothrist:
Davide Giampà
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