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Zofingerstrasse 1

4803 Vordemwald
Zur Website
133.7 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 990’000.-

Portrait Agent Marlene Schubiger
Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald
Marlene Schubiger

Einzigartige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung zum Erstbezug

Zofingerstrasse 1, 4803 Vordemwald AG

Entdecken Sie das ultimative Wohnerlebnis in dieser einzigartigen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Erstbezug. Rustikaler Charme trifft auf modernen Luxus in diesem historischen, komplett sanierten Gebäude.
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Marlene Schubiger
Icon Neubau

Ist ein

Neubau

Icon Erdgeschoss

Ist im

Erdgeschoss

Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Exklusive Maisonettewohnung in historischem Ambiente

Diese außergewöhnlich gestaltete 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 133.7 m² vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen. Mit drei Nasszellen, modernem BORA-Kochfeld und integriertem Dampfabzug in der Küche sowie hochwertigen V-Zug-Geräten ist Komfort und Funktionalität in jedem Bereich gewährleistet. Herausragend sind die beiden privaten Sitzplätze, die zur Entspannung im Freien einladen. Geniessen Sie den bezaubernden Ausblick auf den gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Komplettsanierung erfolgte im Zuge des Neubaus und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Bodenheizung mit Raumthermostat und Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für nachhaltige Energieversorgung und angenehme Raumtemperaturen.
Geniessen Sie erstklassiges Wohnen in einem atemberaubenden Ambiente. Besichtigen Sie jetzt diese exklusive Immobilie und lassen Sie sich von ihren Qualitäten überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

133.7 m2

Wohnfläche

28.4 m2

Aussenfläche

3

Nasszellen

5.5

Zimmer

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Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Die Gemeinde Vordemwald

Die landschaftliche Schönheit von Vordemwald bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen durch grüne Wälder bis zu Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder Aktivitäten im örtlichen Turnverein - hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken und zu erleben. Vordemwald liegt im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau, im Tal der Pfaffneren, einem rechten Zufluss der Aare an der Grenze zum Kanton Luzern. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig, umfassend. Landwirtschaft, Kleinunternehmen, Dienstleistungen und Handel. Die Nachbargemeinden sind Zofingen, Rothrist und Murgenthal.

Dorfidyll aber in weniger als einer Stunde in Zürich, Bern, Basel oder Luzern!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 990’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 108900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 198’000.-



0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’653.75.-


Davon Amortisation

CHF 715.0.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Marlene Schubiger
Haben Sie noch Fragen?
Marlene Schubiger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Marlene Schubiger Ihr Ansprechpartner
in Vordemwald:
Marlene Schubiger