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4802 Strengelbach
155 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 990’000.-
WHG-D1 4.5 Zi Maisonette, UG&EG, Garten+kl.Balkon
4802 Strengelbach AG
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Eine exklusive Maisonette-Wohnung, die moderne Baukunst mit Wohnkomfort vereint. In ruhiger Lage mit Garten und Balkon wartet diese Perle auf Ihre persönliche Note! Achtung! : Bilder von Nachbarwohnung
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Mit
Garten
Mit
Balkon
Sehr
Sonnig
Moderne Eleganz trifft auf Wohnkomfort in dieser 4.5-Zimmer-Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf zwei Wohnebenen und bietet mit 155 m² Wohnfläche ein luftiges und einladendes Ambiente. Betreten Sie das Untergeschoss und finden Sie einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die moderne und voll ausgestattete Küche übergeht. Eine Etage, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten – eine Oase für die warmen Monate. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, wo sich das private Refugium mit gemütlichen Schlafzimmern und einem kleinen Balkon verbirgt. Die clever gestaltete Raumaufteilung sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während das Tageslicht durch große Fensterflächen den gesamten Bereich erhellt. Zwei moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab und verleihen der Wohnung zusätzlichen Komfort. Baujahr 2022, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für jeden, der Wert auf modernes Wohnen in einem energieeffizienten und ästhetischen Zuhause legt. Es können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000 und Aussenparkplätze für CHF 12'000 dazugekauft werden. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, das Zuhause Ihrer Träume zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung!
4.5
Zimmer3
Badzimmer155
Wohnfläche2
Etagen
Eigenschaften
- Terrasse mit Marquise
- Solaranlage auf Hausdach
- Terrassenbeleuchtung
- Moderne Markengeräte in Küche
- Waschmaschine/Tumbler
- Elektrosmog frei
- Minergie
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Strengelbach - lebendig und einladend
Strengelbach ist eine charmante Gemeinde im Wiggertal des Kantons Aargau. Der Ort ist unweit des pulsierenden Zofingens und bietet das Beste zweier Welten: ländliche Idylle und Katzensprung zu den städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Wigger-Ebene mit der Wigger bietet der Ort eine naturnahe Kulisse für ein erfülltes Leben. Die Gemeinde ist stolz auf ihre grüne Lunge - 268 Hektaren bewaldetes Gebiet laden zu erholsamen Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Der "Dörfliwald" und die sanften Hügel des Wissbergs bieten atemberaubende Ausblicke und sind ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Strengelbachs verkehrsgünstige Lage ist ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler und Reiselustige. Die Nähe zum Autobahnkreuz der Schweiz und hervorragende Bahnverbindungen bringen die Großstädte Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern in greifbare Nähe. Geniessen Sie Ihr Leben in der freundlichen Gemeinde Strengelbach!Ländliche Idylle mit Nähe zu Autobahnkreuz
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 990’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 108900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 198’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’653.75.-
Davon Amortisation
CHF 715.0.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Mustafa Yildirim ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Strengelbach:
Mustafa Yildirim
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