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4802 Strengelbach
150 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 980’000.-
4.5 Zi Maisonette mit Terrasse
, 4802 Strengelbach AG
Entdecken Sie modernes Wohnen in perfekter Form! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Mit
Tiefgarage
Sehr
Sonnig
Mit
Terrasse
Exquisite 4.5-Zi-Maisonette mit Terrasse - Wohntraum auf zwei Ebenen
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 150 m² auf zwei Etagen und kombiniert Eleganz mit Funktionalität. Im 1. Obergeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten, grenzt an den Wohnbereich und ist ideal für das Kochen und soziale Zusammenkünfte. Neben den drei komfortablen Schlafzimmern, bietet die Wohnung auch zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Die Attika-Ebene, zugänglich über eine stilvolle Treppe, erweitert den Lebensraum und kann individuell genutzt werden – ob als Home-Office, Spielzimmer oder Rückzugsort. Hochwertige Baumaterialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich jeder Bewohner vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Sowohl die technischen Geräte als auch die Heizungs- und Energiestandards erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit dem Baujahr 2022 ist das Gebäude auf dem neuesten Stand der Architektur und Technik. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
4.5
Zimmer2
Badezimmer150
m² Wohnfläche80
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Terrasse mit Marquise
- Terrassenbeleuchtung
- Moderne Markengeräte in Küche
- Waschmaschine/Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Minergie
Strengelbach - lebendig und einladend
Strengelbach ist eine charmante Gemeinde im Wiggertal des Kantons Aargau. Der Ort ist unweit des pulsierenden Zofingens und bietet das Beste zweier Welten: ländliche Idylle und Katzensprung zu den städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Wigger-Ebene mit der Wigger bietet der Ort eine naturnahe Kulisse für ein erfülltes Leben. Die Gemeinde ist stolz auf ihre grüne Lunge - 268 Hektaren bewaldetes Gebiet laden zu erholsamen Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Der "Dörfliwald" und die sanften Hügel des Wissbergs bieten atemberaubende Ausblicke und sind ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Strengelbachs verkehrsgünstige Lage ist ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler und Reiselustige. Die Nähe zum Autobahnkreuz der Schweiz und hervorragende Bahnverbindungen bringen die Großstädte Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern in greifbare Nähe. Geniessen Sie Ihr Leben in der freundlichen Gemeinde Strengelbach!Ländliche Idylle mit Nähe zu Autobahnkreuz
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 980’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’960.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 784’000.-
Eigenmittel CHF 196’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 107800.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 196’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’680.- Zinsen
CHF 7’350.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’626.94.-
Davon Amortisation
CHF 707.78.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Strengelbach:
Pelin Yazgül
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