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Sägetstrasse 80a

4802 Strengelbach
45 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 372’000.-

Portrait Agent Pelin Yazgül
Ihr Ansprechpartner
in Strengelbach
Pelin Yazgül

Trendige Attika mit grandioser Terrasse an idyllischer Lage

Sägetstrasse 80a, 4802 Strengelbach AG

Entdecken Sie Komfort und Stil in Strengelbach – Ihre exklusive avendo 2.5-Zimmer Attika Wohnung mit Terrasse wartet auf Sie! Erleben Sie modernes Wohnen mit malerischer Aussicht, umgeben von Natur.
Portrait Agent Pelin Yazgül
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in Strengelbach
Pelin Yazgül
Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Icon Parkplatz

Mit

Parkplatz

Exklusives Wohnen mit atemberaubender Terrasse

Die zeitgemässe avendo Attika erstreckt sich auf 45 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 65 m² grosse Terrasse. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung verführen! Ein heller Wohn- und Essbereich mit stilvoller weißer Küche und hochwertigen Markengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Bodentiefe Fenster sorgen ganztags für lichtdurchflutete Räume. Das Designerbad überzeugt mit fugenloser Betonoptik und moderner Regendusche. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und der direkte Zugang zur Terrasse erlaubt Ihnen einen motivierenden Tagesstart mit den ersten Sonnenstrahlen. Weitere Highlights: - Eichen-Parkett (außer im Bad) - Kellerabteil mit Steckdose - Einbauspots - Sonnerie mit Kamera - Ökologisch, nachhaltig ohne Elektrosmog - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Diese avendo Attika liegt idyllisch am Waldrand/Landwirtschaftszone und ist dabei nur einen Katzensprung von Zofingen und dem Autobahnkreuz entfernt. Im Preis dabei ist ein Aussenparkplatz.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumdomizil mit einzigartiger Terrasse und modernem Komfort!

2.5

Zimmer

1

Badezimmer

45

m² Wohnfläche

65

Terrasse m²

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Eigenschaften





Makrolage

Strengelbach - lebendig und einladend

Strengelbach ist eine charmante Gemeinde im Wiggertal des Kantons Aargau. Der Ort ist unweit des pulsierenden Zofingens und bietet das Beste zweier Welten: ländliche Idylle und Katzensprung zu den städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Wigger-Ebene mit der Wigger bietet der Ort eine naturnahe Kulisse für ein erfülltes Leben. Die Gemeinde ist stolz auf ihre grüne Lunge - 268 Hektaren bewaldetes Gebiet laden zu erholsamen Spaziergängen und Abenteuern in der Natur ein. Der "Dörfliwald" und die sanften Hügel des Wissbergs bieten atemberaubende Ausblicke und sind ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Strengelbachs verkehrsgünstige Lage ist ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler und Reiselustige. Die Nähe zum Autobahnkreuz der Schweiz und hervorragende Bahnverbindungen bringen die Großstädte Aarau, Bern, Basel, Zürich und Luzern in greifbare Nähe. Geniessen Sie Ihr Leben in der freundlichen Gemeinde Strengelbach!

Ländliche Idylle mit Nähe zu Autobahnkreuz

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 372’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 744.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 297’600.-
Eigenmittel CHF 74’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 40920.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 74’400.-



0%
5%
CHF 5’952.- Zinsen
CHF 2’790.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 997.17.-


Davon Amortisation

CHF 268.67.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Pelin Yazgül
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Pelin Yazgül ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Pelin Yazgül Ihr Ansprechpartner
in Strengelbach:
Pelin Yazgül