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Hauptstrasse 45

4655 Stüsslingen
115.7 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Portrait Agent Davide Giampà
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Davide Giampà

Wohnen im Grünen: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO

In Stüsslingen erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollem Design eine Oase der Entspannung und Wohnqualität bietet.
Portrait Agent Davide Giampà
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Davide Giampà
Icon Neubau

Ist ein

Neubau

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Mit

Garten

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Mit

Lift

Wohnen im Grünen: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich führt direkt in den 90.1 m² grossen privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Sonnenstoren sorgen für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die offene Küche ist mit Induktions-Kochfeld und Kombi-Steam-Gerät ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Edle Feinsteinplatten im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern schaffen eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit bodenebener Glaswanddusche überzeugt mit klarer Linienführung und hochwertigen Materialien. Ein praktischer Waschturm befindet sich im Reduit. Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für energieeffizienten Wohnkomfort, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein Kellerabteil sowie ein Lift bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant – ein Zuhause, das Design, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Garten!
Zimmer
Nettowohnfläche

Gartenfläche
Baujahr

Eigenschaften





Makrolage

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts

Umgebung

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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 19’800.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 660’000.-
Eigenmittel CHF 165’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital

0%
5%
CHF 13’200.- Zinsen
CHF 6’187.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose