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Hauptstrasse 45
4655 Stüsslingen 57.1 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Elegante Neubau-Gartenwohnung mit 2.5 Zimmern in Stüsslingen
Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen. Durchdachtes, modernes Design und helle, lichtdurchflutete Räume machen dieses Zuhause zu einem Rückzugsort voller Ruhe und Entspannung.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Mit
Garten
Mit
Lift
Elegante Neubau-Gartenwohnung mit 2.5 Zimmern in Stüsslingen
Diese moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich führt direkt in den 40.1 m² grossen, sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Sonnenstoren spenden angenehmen Schatten. Die stilvolle Küche ist mit Induktions-Kochfeld und Kombi-Steam-Gerät ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Feinsteinplatten im Wohnbereich und Parkett im Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Bad mit bodenebener Glaswanddusche ist modern und hochwertig gestaltet, ein praktischer Waschturm im Reduit bringt zusätzlichen Komfort. Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach bieten energieeffizientes Wohnen. Ein Kellerabteil, ein Lift und optional erhältliche Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung begeistern!
Zimmer
Nettowohnfläche
Gartenfläche
Baujahr
Eigenschaften
- E-Ladestation möglich (Leerrohre vorhanden)
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Lift
- Eigener Keller
- Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren
- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar
- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Dampfabzug mit Aktivkohlefilter (Umluft)
- Induktions-Kochfeld
- Backofen (Kombi-Steam-Gerät)
- Waschmaschine + Tumbler
- Elektrische Verbundraffstoren
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaikanlage
Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick
Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 10’536.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 351’200.-
Eigenmittel CHF 87’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 7’024.- Zinsen
CHF 3’292.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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