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Hauptstrasse 45
4655 Stüsslingen 85 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Moderne 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stüsslingen
Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO
Diese topmoderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Stüsslingen beeindruckt mit einem durchdacht gestalteten Grundriss und einem sonnigen Balkon. Perfekt für alle, die in ruhiger Umgebung mit idealer Verkehrsanbindung leben möchten.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Mit
Balkon
Mit
Lift
Moderne 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stüsslingen
Diese charmante Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf 3.5 Zimmern erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen, 10.5 m² grossen Balkon übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Sonnenstoren sorgen an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Induktions-Kochfeld und Kombi-Steam-Gerät ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Im Wohnbereich sorgen edle Feinsteinplatten für ein modernes Ambiente, während in den Schlafzimmern hochwertiger Parkettboden eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Glaswanddusche, klaren Linien und hochwertigen Materialien. Ein integrierter Waschturm bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dreifachverglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein eigenes Kellerabteil und ein Lift, der alle Etagen erschliesst, bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung sind optional verfügbar. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Im gleichen Gebäude sind mehrere Wohnungen verfügbar – gerne zeigen wir Ihnen alle Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Stüsslingen und geniessen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Zimmer
Nettowohnfläche
Balkonfläche
Baujahr
Eigenschaften
- Offener Balkon mit schöner Aussicht
- E-Ladestation möglich (Leerrohre vorhanden)
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Lift
- Eigener Keller
- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar
- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Dampfabzug mit Aktivkohlefilter (Umluft)
- Induktions-Kochfeld
- Backofen (Kombi-Steam-Gerät)
- Waschmaschine + Tumbler
- Elektrische Verbundraffstoren
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaikanlage
Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick
Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 15’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 500’000.-
Eigenmittel CHF 125’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 10’000.- Zinsen
CHF 4’687.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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