Hauptstrasse 45

4655 Stüsslingen

146.7 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 960’000.-

Ihr Kontakt
Davide Giampà

FANTO Immobilien AG

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stüsslingen

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO

Entdecken Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stüsslingen, die Komfort und Stil auf zwei Ebenen vereint. Mit grosszügigen 146.7 m² Nettowohnfläche, einer ruhigen Lage und einer fantastischen Aussicht bietet diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien oder Paare.

3D Tour ansehen

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Davide Giampà

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Mit

Lift

Mit

Balkon

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stüsslingen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und stilvollem Design. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die sonnige, 13.9 m² grosse Loggia – ideal zum Entspannen oder Geniessen im Freien. Elektrische Sonnenstoren spenden angenehmen Schatten. Die Küche ist mit Induktions-Kochfeld und Kombi-Steam-Gerät hochwertig ausgestattet, während edle Feinsteinplatten im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das stilvolle Badezimmer mit bodenebener Glaswanddusche besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien. Das zusätzliche Badezimmer im 2. Dachgeschoss verfügt über eine grosszügige Badewanne zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein praktischer Waschturm im Reduit sorgt für zusätzlichen Komfort. Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und eine Photovoltaikanlage bieten nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, Lift und optional erhältliche Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen zum Verkauf – gerne zeigen wir Ihnen alle verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Stüsslingen begeistern!

4.5 Zimmer

146.7 m² Nettowohnfläche

13.9 Loggiafläche

2026 Baujahr

Neugierig? Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften

Details

Loggia mit schöner Aussicht
E-Ladestation möglich (Leerrohre vorhanden)
Fenster mit 3-Fach-Verglasung
Lift
Eigener Keller
Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar
Elektrische Sonnenstoren

Technische Geräte

Kühl-/Gefrierkombination
Geschirrspüler
Dampfabzug mit Aktivkohlefilter (Umluft)
Induktions-Kochfeld
Backofen (Kombi-Steam-Gerät)
Waschmaschine + Tumbler
Elektrische Verbundraffstoren

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Photovoltaikanlage

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 960’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 23’040.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 768’000.-

Eigenmittel CHF 192’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 105600.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 192’000.-

CHF 15’360.- Zinsen

CHF 7’200.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’573.33.-

Davon Amortisation CHF 693.33.-

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

Vielen Dank!

Hauptstrasse 45

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stüsslingen

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO

Neubau

Lift

Balkon

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stüsslingen

Eigenschaften

Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick

Umgebung

Davide Giampà

Zum Wert meiner Immobilie - in wenigen Klicks!

1

2

3