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Hauptstrasse 45
4655 Stüsslingen 146.9 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage
Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO
Diese elegante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stüsslingen überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die grosszügige Nettowohnfläche von 146.9 m², die ruhige Umgebung und der herrliche Ausblick machen sie zur perfekten Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
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Ist ein
Neubau
Mit
Lift
Mit
Balkon
Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept und modernem Design. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit 13.9 m² – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Elektrisch steuerbare Sonnenstoren sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung. Die moderne Küche überzeugt mit einem Induktionskochfeld sowie einem Kombi-Steamer und lässt keine Wünsche offen. Im Wohnbereich schaffen edle Feinsteinplatten ein stilvolles Ambiente, während in den Schlafzimmern hochwertiger Parkett für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das eine Bad punktet mit einer bodenebenen Dusche mit Glaswand und eleganten Materialien in klarer Formsprache, das zweite Bad beglückt mit einer Badewanne. Ein praktischer Waschturm im Reduit bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Für energieeffizientes Wohnen sorgen dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie eine eigene Photovoltaikanlage. Ein privates Kellerabteil, ein Lift im Haus und optional erhältliche Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen runden das Gesamtangebot ab. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Weitere Wohnungen im selben Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne präsentieren wir Ihnen alle verfügbaren Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie.
Zimmer
Nettowohnfläche
Loggiafläche
Baujahr
Eigenschaften
- Loggia mit schöner Aussicht
- E-Ladestation möglich (Leerrohre vorhanden)
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Lift
- Eigener Keller
- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar
- Elektrische Sonnenstoren
- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Dampfabzug mit Aktivkohlefilter (Umluft)
- Induktions-Kochfeld
- Backofen (Kombi-Steam-Gerät)
- Waschmaschine + Tumbler
- Elektrische Verbundraffstoren
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaikanlage
Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick
Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 23’040.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 768’000.-
Eigenmittel CHF 192’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 15’360.- Zinsen
CHF 7’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
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