News
Tagesaktuelle Neuigkeiten vom ImmobilienmarktRatgeber
Schritt für Schritt zur Übersicht im HausverkaufFachwissen
Die Quelle für Player im ImmobiliengameFAQ
Häufig gestellte Fragen zum Schweizer Markt avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Hauptstrasse 45
4655 Stüsslingen 57.1 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Wohnen mit Weitblick – Ihre neue 2.5-Zimmer-Wohnung
Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO
In ruhiger Lage von Stüsslingen erwartet Sie diese hochwertig ausgebaute 2.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und sonniger Terrasse. Sie bietet den idealen Rückzugsort – mit gleichzeitig kurzer Anbindung an die umliegenden Städte.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Mit
Balkon
Ist ein
Neubau
Wohnen mit Weitblick – Ihre neue 2.5-Zimmer-Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung überzeugt mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem gut durchdachten Raumkonzept. Auf 2.5 Zimmern bietet sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige 9.2 m² grosse Terrasse führt – ideal zum Entspannen im Freien. Elektrische Sonnenstoren sorgen dabei für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Die Küche ist mit Qualitätsgeräten ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld und ein Kombi-Steamer – und bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt. Im Wohnbereich schaffen edle Feinsteinplatten ein modernes Ambiente, während in den Schlafzimmern warmer Parkettboden für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Glaswanddusche ausgestattet und überzeugt durch stilvolle, klare Linien und hochwertige Materialien. Ein praktischer Waschturm befindet sich im separaten Reduit und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgen dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach rundet das nachhaltige Energiekonzept ab. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung, und ein Lift verbindet alle Etagen des Gebäudes bequem miteinander. Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen sind optional verfügbar. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Weitere Wohnungen im selben Gebäude sind ebenfalls verfügbar – gerne zeigen wir Ihnen alle Einheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Reservieren Sie sich jetzt Ihre neue Wohnung in Stüsslingen – modernes Wohnen in bester Qualität erwartet Sie.
Zimmer
Nettowohnfläche
Balkonfläche
Baujahr
Eigenschaften
- Offener Balkon mit schöner Aussicht
- E-Ladestation möglich (Leerrohre vorhanden)
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Lift
- Eigener Keller
- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar
- Geschirrspüler
- Dampfabzug mit Aktivkohlefilter (Umluft)
- Kühl-/Gefrierkombination
- Induktions-Kochfeld
- Backofen (Kombi-Steam-Gerät)
- Waschmaschine + Tumbler
- Elektrische Verbundraffstoren
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaikanlage
Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick
Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts
Umgebung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 10’320.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 344’000.-
Eigenmittel CHF 86’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 6’880.- Zinsen
CHF 3’225.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
Powered by
Tagesaktuell informiert über Ihre Liegenschaft. Kostenlos nur mit avendo. Jetzt loslegen!
PlattformIhre Vorteile
- Unbegrenzt kostenlos nutzbar
- Tagesaktuelle Baueingaben
- Die präziseste Preisbewertung
- Vergleichsobjekte in der Region
