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Hauptstrasse 45
4655 Stüsslingen 84.7 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
Moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Stüsslingen
Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen SO
Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Stüsslingen. Modernes Design und lichtdurchflutete Räume machen diese Immobilie zu einer Oase der Ruhe und Erholung.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Ist ein
Neubau
Mit
Lift
Moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Stüsslingen
Diese charmante Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf 3.5 Zimmern erwartet Sie ein grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt in den sonnigen, 34.4 m² grossen Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die elektrischen Sonnenstoren sorgen dabei für angenehmen Schatten an warmen Tagen. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, inkl. Induktions-Kochfeld und Kombi-Steam-Gerät, welche das Kochen zum Erlebnis machen. Im Wohnbereich sorgen edle Feinsteinplatten für ein modernes Ambiente, während in den Schlafzimmern hochwertiger Parkettboden eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodenebenen Glaswanddusche ausgestattet und überzeugt durch klare Linien und hochwertige Materialien. Ein praktischer Waschturm ist bereits integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung bieten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Lift sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Tiefgaragenparkplätze stehen optional zum Kauf zur Verfügung, inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant – freuen Sie sich schon jetzt auf ein Zuhause, das modernes Design, Wohnqualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung begeistern!
Zimmer
Nettowohnfläche
Gartenfläche
Baujahr
Eigenschaften
- E-Ladestation möglich (Leerrohre vorhanden)
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- Lift
- Eigener Keller
- Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren
- Tiefgaragenparkplätze optional verfügbar
- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Dampfabzug mit Aktivkohlefilter (Umluft)
- Induktions-Kochfeld
- Backofen (Kombi-Steam-Gerät)
- Waschmaschine + Tumbler
- Elektrische Verbundraffstoren
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaikanlage
Stüsslingen – Wohnen zwischen Jurahöhen und Weitblick
Am Südfuss des Juras, inmitten der sanft geschwungenen Landschaft des Solothurner Niederamts, liegt Stüsslingen – ein charmantes Dorf mit rund 1’100 Einwohnerinnen und Einwohnern. Abseits vom grossen Verkehr, aber gut erschlossen über das nahegelegene Autobahnnetz sowie den öffentlichen Verkehr, verbindet Stüsslingen ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit. Die Zentren von Olten, Aarau und sogar Zürich sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause im Herzen des Niederamts
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 15’096.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 503’200.-
Eigenmittel CHF 125’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 10’064.- Zinsen
CHF 4’717.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
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