# EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IN SUBINGEN - LETZTE VERFÜGBAR!

**Kauf · Luzernstrasse 26, 4553 Subingen, SO**

**Preis:** CHF 610'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/14553LU202

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2027
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 7
- **Wohnfläche:** 79 m²
- **Gebäudevolumen:** 4'050 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 610'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Modern, ruhig, mit Weitsicht: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses an der Luzernstrasse 26 entsteht diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Klare Grundrisse, hochwertige Materialien und ein ca. 17 m² grosser Balkon mit Bergsicht bieten Wohnqualität - Bezug voraussichtlich ab Frühling 2027. Wohnen: Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche; viel Tageslicht und direkter Balkonzugang Zimmer: 2 gut möblierbare Schlafzimmer Sanitär: Bad mit Dusche/WC plus separates Gäste-WC Praktisch: Abstellraum in der Wohnung; eigener Keller ca. 11 m² mit Waschmaschine/Tumbler Komfort: Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss Energie: Erdsonden-Wärmepumpe und angenehme Bodenheizung Aussenraum: Balkon ca. 17 m² - Ihr verlängertes Wohnzimmer im Freien Parken: Einstellhallenplätze optional à CHF 35’000.- Eckdaten: 1. OG, Nettowohnfläche ca. 79 m², Bruttogeschossfläche ca. 88 m², Haus mit 7 Wohnungen, ruhige Lage mit Bergsicht. Preis Wohnung: CHF 610’000.-; nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Lage & Erreichbarkeit: Subingen (SO) im Wasseramt - gut angebunden und naturnah. Bahnhof Deitingen ca. 2.5 km; Busverbindungen in die Region A1-Anschluss Kriegstetten ca. 2.9 km; A5 Luterbach ca. 8 Min. Erholung: Emme-Auen (ca. 2 km), Burgäschisee (ca. 6 km), Attisholz (ca. 4 km) Infrastruktur: Kita/Schule im Ort; Einkaufen in Subingen, Derendingen und Solothurn Ideal für: Paare, Singles oder als solide Anlage in gepflegter, ruhiger Lage.

## Ausstattung

- Lift
- Balkon
- Bergblick
- Ruhig
- Tiefgarage
- Parkplatz
- Own New Building
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Markus Baschung
**Unternehmen:** Baschung Immobilien GmbH
**Website:** https://baschung-immobilien.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/14553LU202
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