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Sonnhalde 33
4537 Wiedlisbach 67 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Moderne Attika Wohnoase mit Charme
Sonnhalde 33, 4537 Wiedlisbach BE
Diese moderne 2.5 Zimmer Attika Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnüberbauung mit Bäumen, dem grenzbildenden Brüggbach und mit privatem, verkehrsfreiem Hofbereich, welcher zum Verweilen und Spielen einlädt, im charmanten Wiedlisbach, nur 5 Gehminuten vom mittelalterlichen, historischen Altstadt Kern entfernt.
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Mit
Terrasse
Mit
Carport
Sehr
Sonnig
Attika Wohnung mit Terrasse in natürlicher Umgebung
Dieses avendo Objekt überzeugt mit einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, welcher durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und einen Zugang zur 39m2 grossen Terrasse bietet. Der schöne Eichenparkett (ausser im Bad Platten) verleiht dieser bezaubernden Attika Wohnung ein warmes Ambiente. Grosszügiges Schlafzimmer, Entrée, Bad mit Dusche, Carport und Kellerabteil runden das Angebot ab. Dank massiver Bauweise, der Fernwärme durch die Pelletheizung und die Verteilung über die Bodenheizung, können Sie umweltfreundlich Kosten sparen. Hier wohnen Sie nicht nur in märchenhafter Landschaft, sondern Ihren höchsten Komfortansprüchen wird auch entsprochen. Ein Carportplatz kann für 18.000 CHF dazu erworben werden. Neuzeitliche Attika Wohnung mit Charme, in idyllischer Umgebung, an zentraler Lage – hier will so manch einer leben! Packen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns gleich! Harmonie von Neuzeitlich, Natur und Historik
2.5
Zimmer1
Carport67
m² Wohnfläche39
Terrasse m²Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- neuwertig
- Fenster Dreifachisolierung u Schallschutz
- Sonnenstoren elektrisch
- Lift
- im Keller allgemeiner Trocknungsraum
- Flachdach
- Küche mit Granitabdeckung
- Glaskeramikkochfeld
- integrierter Dampfabzug
- Kühl-Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Hochbackofen
- Waschmaschine
- Tumbler
- Pellettheizung
- Bodenheizung
- Einzelraumregulierung ausser im Bad
Malerische Hügellandschaft und historischer Kern
Wiedlisbach ist eine Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kanton Berns. Der Ort, eingebettet in die pittoreske Hügellandschaft des Jurasüdfusses, ist für seinen sehr gut erhaltenen, preisgekrönten mittelalterlichen Ortskern bekannt. Wiedlisbach lädt mit seinen kopfsteingepflasterten Gassen, dem speziellen historischen Ambiente mit viel Charme und lauschigen Plätzen zum Verweilen ein. Nichtsdestotrotz fehlt es der Gemeinde an nichts: Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, ein aktives Vereins Leben und ein Schulangebot, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe reicht. Auch verkehrstechnisch ist Wiedlisbach optimal erschlossen mit Buslinien, SBB und dem nahe gelegenen Autobahn Anschluss in Wangen an der Aare. Solothurn erreichen Sie in lediglich 11 km und nach Bern oder Aarau sind es nur 35 Auto Minuten.Naturverbunden und nahe Solothurn!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 482’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 9’640.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 385’600.-
Eigenmittel CHF 96’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 53020.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 96’400.-
Benutzerdefiniert
0%
5%
CHF 10’604.- Zinsen
CHF 3’615.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’533.03.-
Davon Amortisation
CHF 348.11.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Wiedlisbach:
Jan Krüger
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