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Sonnhalde 33

4537 Wiedlisbach
67 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
-
Verkaufspreis:

-

Portrait Agent Jan Krüger
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in Wiedlisbach
Jan Krüger

Moderne Attika Wohnoase mit Charme

Sonnhalde 33, 4537 Wiedlisbach BE

Diese moderne 2.5 Zimmer Attika Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Wohnüberbauung mit Bäumen, dem grenzbildenden Brüggbach und mit privatem, verkehrsfreiem Hofbereich, welcher zum Verweilen und Spielen einlädt, im charmanten Wiedlisbach, nur 5 Gehminuten vom mittelalterlichen, historischen Altstadt Kern entfernt.
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Jan Krüger
Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Carport

Mit

Carport

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Attika Wohnung mit Terrasse in natürlicher Umgebung

Dieses avendo Objekt überzeugt mit einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, welcher durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und einen Zugang zur 39m2 grossen Terrasse bietet. Der schöne Eichenparkett (ausser im Bad Platten) verleiht dieser bezaubernden Attika Wohnung ein warmes Ambiente. Grosszügiges Schlafzimmer, Entrée, Bad mit Dusche, Carport und Kellerabteil runden das Angebot ab. Dank massiver Bauweise, der Fernwärme durch die Pelletheizung und die Verteilung über die Bodenheizung, können Sie umweltfreundlich Kosten sparen. Hier wohnen Sie nicht nur in märchenhafter Landschaft, sondern Ihren höchsten Komfortansprüchen wird auch entsprochen. Ein Carportplatz kann für 18.000 CHF dazu erworben werden. Neuzeitliche Attika Wohnung mit Charme, in idyllischer Umgebung, an zentraler Lage – hier will so manch einer leben! Packen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns gleich!
Harmonie von Neuzeitlich, Natur und Historik

2.5

Zimmer

1

Carport

67

m² Wohnfläche

39

Terrasse m²

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Eigenschaften





Makrolage

Malerische Hügellandschaft und historischer Kern

Wiedlisbach ist eine Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kanton Berns. Der Ort, eingebettet in die pittoreske Hügellandschaft des Jurasüdfusses, ist für seinen sehr gut erhaltenen, preisgekrönten mittelalterlichen Ortskern bekannt. Wiedlisbach lädt mit seinen kopfsteingepflasterten Gassen, dem speziellen historischen Ambiente mit viel Charme und lauschigen Plätzen zum Verweilen ein. Nichtsdestotrotz fehlt es der Gemeinde an nichts: Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, ein aktives Vereins Leben und ein Schulangebot, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe reicht. Auch verkehrstechnisch ist Wiedlisbach optimal erschlossen mit Buslinien, SBB und dem nahe gelegenen Autobahn Anschluss in Wangen an der Aare. Solothurn erreichen Sie in lediglich 11 km und nach Bern oder Aarau sind es nur 35 Auto Minuten.

Naturverbunden und nahe Solothurn!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 482’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 9’640.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 385’600.-
Eigenmittel CHF 96’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 53020.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 96’400.-



0%
5%
CHF 7’712.- Zinsen
CHF 3’615.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’292.03.-


Davon Amortisation

CHF 348.11.-



* Im Kanton Bern 2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Wiedlisbach:
Jan Krüger