Zürcherstrasse 1

4332 Stein

81.1 m² Nettowohnfläche

1 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.12.2025

Nettomiete ^CHF 1’850.–

Miete

^CHF 2’070.–

Ihr Kontakt
Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Moderner 1-Zimmer Gewerberaum in Stein AG

Zürcherstrasse 1, 4332 Stein AG

In Stein AG erwartet Sie ein moderner und vielseitiger Gewerberaum, perfekt für innovative Geschäftskonzepte. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs zu mieten.

Dokumentation

Pläne

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Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Ist im

Erdgeschoss

Modernes

Interior

Perfekte Lage in Bahnhofsnähe mit zusätzlichem Lagerraum.

Dieser moderne Gewerberaum in Stein AG bietet viel Platz und Flexibilität auf grosszügigen 81,1 m². Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist optimal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Es stehen Ihnen zwei separate Eingänge zur Verfügung, was Ihnen sowohl von der westlichen Seite des Gebäudes als auch vom Vorplatz aus Zugang bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem zusätzlichen Lagerraum von 7 m², der Ihre Geschäftstätigkeiten perfekt ergänzt. Die Ausstattung ist modern, mit einer gemeinschaftlichen WC-Anlage sowie einer Pellet- und Bodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Nähe zum Bahnhof und zu öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung vervollständigt die hervorragende Infrastruktur dieses Objekts. Dank der attraktiven Lage im Dorfzentrum von Stein AG geniessen Sie eine ideale Anbindung und profitieren von der belebten Umgebung. Ob für Büros, Dienstleister oder andere kreative Geschäftskonzepte - dieser Raum bietet Ihnen die ideale Basis für Ihren Erfolg!

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, Ihren Geschäftstraum in Stein AG zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses innovative Mietangebot zu erfahren.

81.1 Raumnutzfläche m²

1 Vorplatz

2 Eingänge

2 Räume

Eigenschaften

Details

Zusätzlicher separater Eingang von Westen her
Direkter Zugang zu Lagerraum 7m²
In Bahnhofsnähe
Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Technische Geräte

Gemeinschaftliche WC-Anlage

Heizung + Energie

Pelletheizung
Bodenheizung

Stein AG

Das Dorf liegt am linken Ufer des Rheins, gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen. Der von zwei Brücken überspannte Fluss ändert auf einer Strecke von nur zwei Kilometern zweimal seine Fliessrichtung, zuerst von Westen nach Süden, dann wieder nach Westen. Das alte Dorfzentrum liegt an der zweiten Flussbiegung. Die neueren Dorfteile erstrecken sich in Richtung Osten und Norden in das flache Sisslerfeld. Südlich des Dorfkerns und der Eisenbahnlinie und der Autobahn erhebt sich der Eikerberg mit der Mumpferflue im Nordwesten. Dieser Hügel des Tafeljuras besitzt zum Rhein sehr steile Flanken und geht dann in eine flache und ausgedehnte Hochebene über.

Im Zentrum am Hochrhein

Vielen Dank!