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Bühlmattweg 485a
4325 Schupfart 68 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
Stilvoll im Grünen: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verlieben
Bühlmattweg 485a, 4325 Schupfart AG
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser stilvollen 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Schupfart. Zeitgemässes Design trifft hier auf naturnahe Ruhe und schafft ein Wohnambiente, das begeistert.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Mit
Tiefgarage
Mit
Lift
Stilvoll im Grünen: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verlieben
Die stilvolle Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem cleveren Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete, offene Räume – perfekt zum Wohnen, Geniessen und Entspannen. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Komfort und Qualität zu schätzen wissen. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu Ihrem privaten Garten – eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise. Das 2021 erbaute Zuhause erfüllt moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz: Edle Bodenbeläge, behagliche Fussbodenheizung und eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet auf Menschen, die Stil, Ruhe und Lebensqualität in Einklang geniessen möchten. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und in Ihr neues Traumzuhause zu ziehen.
Zimmer
Baujahr
Nettowohnfläche
Nasszellen
Eigenschaften
- Privater Garten. Sonne, Ruhe, Natur
- Neuwertig. Baujahr 2021
- Helle Räume. Grosse Fenster. Viel Licht
- Modernes Design. Klare Linien. Hochwertige Materialien
- Stadt und Land – beides in Reichweite
- Hochwertige Einbauküche
- Induktionskochfeld mit Touch-Bedienung
- Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank integriert
- Modern, energieeffizient, hochwertig
- Fernwärme
- Bodenheizung
Schupfart
Schupfart ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Rheinfelden und liegt im Zentrum der Region Fricktal, etwas mehr als drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Das Haufendorf liegt in einer flachen Mulde am oberen Ende des Fischingertals. Im nördlichen und im westlichen Teil des vom Fischingerbach durchflossenen Gemeindegebiets erstrecken sich die ausgedehnten Hochebenen des Eikerbergs (504 m ü. M.) und des Hellikerbergs (541 m ü. M.). Im Gegensatz zum unteren Teil des Fischingertals ist der Übergang zu den Hochflächen leicht ansteigend. Die Anstiege zum Wolberg (556 m ü. M.) im Osten und insbesondere zum Thiersteinberg (749 m ü. M.) im Süden sind hingegen stellenweise äusserst steil. Nördlich von Schupfart, im Gebiet des Eikerbergs, liegt der geographische Mittelpunkt des Fricktals. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 705 Hektaren, davon sind 233 Hektaren bewaldet und 54 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 749 Metern an der Geländekante des Thiersteinbergs, der tiefste auf 408 Metern am Fischingerbach. Das Gemeindegebiet von Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem «Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung». Nachbargemeinden sind Münchwilen und Eiken im Norden, Frick im Nordosten, Gipf-Oberfrick im Südosten, Wegenstetten im Südwesten, Hellikon im Westen sowie Obermumpf im Nordwesten.Wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen.
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 1’040.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 416’000.-
Eigenmittel CHF 104’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 8’320.- Zinsen
CHF 3’900.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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