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Bühlmattweg 485a
4325 Schupfart 68 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
Gartenwohnung im Grünen: Ihr privates Wohnglück
Bühlmattweg 485a, 4325 Schupfart AG
Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in dieser stilvollen Gartenwohnung in Schupfart. Zeitgemässes Design trifft auf eine ruhige, naturnahe Lage und vereint sich zu einem Zuhause, das inspiriert und begeistert.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Mit
Tiefgarage
Mit
Lift
Gartenwohnung im Grünen: Ihr privates Wohnglück
Die elegante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offene Bereiche, die zum Wohnen, Entspannen und Geniessen einladen – ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Komfort und Qualität. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum privaten Garten – Ihre persönliche grüne Rückzugsoase für erholsame Momente im Freien. Grosszügige Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Errichtet im Jahr 2021, erfüllt das Zuhause höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Hochwertige Bodenbeläge, eine angenehme Fussbodenheizung und die moderne Fernwärmeversorgung sorgen ganzjährig für ein behagliches Klima. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – perfekt für alle, die Stil, Ruhe und Lebensqualität in harmonischer Verbindung schätzen. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und in Ihr neues Traumzuhause zu ziehen.
Zimmer
Baujahr
Nettowohnfläche
Nasszellen
Eigenschaften
- Privater Garten. Sonne, Ruhe, Natur
- Neuwertig. Baujahr 2021
- Helle Räume. Grosse Fenster. Viel Licht
- Modernes Design. Klare Linien. Hochwertige Materialien
- Stadt und Land – beides in Reichweite
- Hochwertige Einbauküche
- Induktionskochfeld mit Touch-Bedienung
- Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank integriert
- Modern, energieeffizient, hochwertig
- Fernwärme
- Bodenheizung
Schupfart
Schupfart ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Rheinfelden und liegt im Zentrum der Region Fricktal, etwas mehr als drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Das Haufendorf liegt in einer flachen Mulde am oberen Ende des Fischingertals. Im nördlichen und im westlichen Teil des vom Fischingerbach durchflossenen Gemeindegebiets erstrecken sich die ausgedehnten Hochebenen des Eikerbergs (504 m ü. M.) und des Hellikerbergs (541 m ü. M.). Im Gegensatz zum unteren Teil des Fischingertals ist der Übergang zu den Hochflächen leicht ansteigend. Die Anstiege zum Wolberg (556 m ü. M.) im Osten und insbesondere zum Thiersteinberg (749 m ü. M.) im Süden sind hingegen stellenweise äusserst steil. Nördlich von Schupfart, im Gebiet des Eikerbergs, liegt der geographische Mittelpunkt des Fricktals. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 705 Hektaren, davon sind 233 Hektaren bewaldet und 54 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 749 Metern an der Geländekante des Thiersteinbergs, der tiefste auf 408 Metern am Fischingerbach. Das Gemeindegebiet von Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem «Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung». Nachbargemeinden sind Münchwilen und Eiken im Norden, Frick im Nordosten, Gipf-Oberfrick im Südosten, Wegenstetten im Südwesten, Hellikon im Westen sowie Obermumpf im Nordwesten.Wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen.
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 1’040.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 416’000.-
Eigenmittel CHF 104’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
Variable
0%
5%
CHF 8’320.- Zinsen
CHF 3’900.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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