# Lichtvolles Wohnen im Neubau: 3.5 Zimmer mit Balkon in Wallbach

**Kauf · Zentrumstrasse 18, 4323 Wallbach, AG**

**Preis:** CHF 639'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/14323ZE103

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 4
- **Wohnfläche:** 65 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 639'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Ein neues Zuhause, das von Beginn an stimmig ist: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Neubaus in Wallbach verbindet helle Räume mit moderner Technik. Das Haus umfasst nur vier Wohnungen und verfügt über einen Lift. Wohnen und Kochen Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück. Teils geneigte Decken und Einbauspots geben dem Raum Höhe und Charakter, das Eichenparkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Die grosse Schiebetür verbindet den Wohnraum direkt mit dem Balkon. Die L-förmige Küche überzeugt mit grifflosen Fronten, Hochschränken und einem Backofen auf Augenhöhe. Rückzug und Komfort Zwei separate Zimmer bieten Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos gestaltete Bad umfasst eine bodenebene Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch mit Spiegelschrank und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Bodenheizung. Eckdaten3.5 Zimmer, ca. 65 m² Nettowohnfläche 1. Obergeschoss, Lift im Haus Neubau, Baujahr 2026 Balkon mit Zugang über grosse Schiebetür 1 Parkplatz Verkaufspreis CHF 639'000 Bezug ab sofort Lage Wallbach liegt im Fricktal am Rhein und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Mumpf ist rund 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Eiken rund 6.5 km. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, der Volg mit Postagentur liegt an der Zentrumstrasse. Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Füllen Sie Jetzt das Kontaktformular aus und erhalten Sie Zugang zur Immobilie.

## Ausstattung

- Parkplatz
- Lift
- Balkon
- Own New Building
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Mirko Abt
**Unternehmen:** Abt & Domb AG
**Website:** https://abtdomb.ch/

## Aktionen

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