# Lichtvolle 4.5 Zimmer und ein grosser gedeckter Sitzplatz in Wallbach

**Kauf · Zentrumstrasse 18, 4323 Wallbach, AG**

**Preis:** CHF 1'190'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/14323ZE102

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Anzahl Wohnungen:** 4
- **Wohnfläche:** 145 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'190'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Helle Räume, warmes Eichenparkett und eine breite Schiebetür zum gedeckten Sitzplatz: Diese neue Erdgeschosswohnung in Wallbach verbindet grosszügiges Wohnen mit einem direkten Bezug nach draussen. Wohnen mit Weite Auf 145 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die grifflose, weisse Kücheninsel verbindet Kochen, Essen und Wohnen. Grosse Fenster und die Hebeschiebetür sorgen für viel Tageslicht. Draussen zu Hause Der überdachte Sitzplatz mit hellen Feinsteinzeugplatten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein feines Lamellenelement schützt seitlich vor Einblicken, der Blick fällt ins Grüne. Hier geniessen Sie das Frühstück oder ruhige Abende, auch bei unbeständigem Wetter. Komfort und Energie Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glaswand wirkt hell und zeitlos. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Lage Wallbach liegt im Aargauer Fricktal am Rhein und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Der Bahnhof Mumpf ist rund 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Eiken rund 6.5 km. 4.5 Zimmer, 145 m² Nettowohnfläche Erdgeschoss, Neubau 2026 mit 4 Wohneinheiten Gedeckter Sitzplatz 1 Badezimmer 1 Parkplatz Bezug ab sofort Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Füllen Sie Jetzt das Kontaktformular aus und erhalten Sie Zugang zur Immobilie.

## Ausstattung

- Erdgeschoss
- Terrasse
- Parkplatz
- Own New Building
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Mirko Abt
**Unternehmen:** Abt & Domb AG
**Website:** https://abtdomb.ch/

## Aktionen

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