# 4.5 Zimmer Neubau in Wallbach mit offenem Wohnen und grosszügigem Balkon

**Kauf · Zentrumstrasse 18, 4323 Wallbach, AG**

**Preis:** CHF 995'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/14323ZE101

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 4
- **Wohnfläche:** 114 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 995'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Neubau mit ruhigem Charakter in Wallbach In einem kleinen Neubau mit nur vier Wohnungen erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Zeitgemäss, persönlich im Massstab und sofort bezugsbereit. Wohnen und Kochen Herzstück ist der rund 68 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit warmem Eichenparkett. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel, grifflosen Fronten und eingebautem Backofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Über raumhohe Schiebefenster treten Sie auf den gedeckten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein feines Lamellenelement schützt die Privatsphäre, der Blick reicht über die Nachbarschaft ins Grüne. Rückzug und Komfort Drei Zimmer liegen ruhig im separaten Schlaftrakt und lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das hochwertige Bad bietet eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, Waschmaschine und Tumbler sind direkt integriert. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt über die Bodenheizung. Lage Wallbach liegt im Fricktal direkt am Rhein und bietet ein ruhiges, dörfliches Umfeld. Der Bahnhof Mumpf ist rund 1.3 km entfernt, den Autobahnanschluss Eiken erreichen Sie nach rund 6.5 km. Eckdaten4.5 Zimmer, 1. Obergeschoss Nettowohnfläche 114 m² Gedeckter Balkon Neubau, Baujahr 2026 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Lift 1 Badezimmer und separates Gäste-WC 1 Parkplatz Bezug ab sofort Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Füllen Sie Jetzt das Kontaktformular aus und erhalten Sie Zugang zur Immobilie.

## Ausstattung

- Lift
- Balkon
- Parkplatz
- Own New Building
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Mirko Abt
**Unternehmen:** Abt & Domb AG
**Website:** https://abtdomb.ch/

## Aktionen

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