Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Selmattweg 4
4246 WahlenZur Website
143 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Mehr Raum für Ihr Leben – Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Wahlen
Selmattweg 4, 4246 Wahlen BL
Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Die grosszügige Terrasse bietet Raum zum Entspannen und Geniessen – ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Sehr
Sonnig
Modernes
Interior
Mehr Raum für Ihr Leben – Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung in Wahlen
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Diese 5.5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit 143 m² grosszügiger Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten, offenen Grundriss. Die Kombination aus modernem Design und hochwertiger Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit modernster Technik ausgestattet – inklusive Herd mit integriertem Dampfabzug – und kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Zwei elegante Badezimmer verbinden Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Ein echtes Highlight: die rund 43 m² grosse Terrasse – Ihr privater Rückzugsort für sonnige Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2024 erbauten, barrierefreien Mehrfamilienhauses. Im Rohbauzustand gelegen, bietet sich Ihnen jetzt die seltene Gelegenheit, bei der Innenausstattung mitzubestimmen und Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben: Erdsonden-Heizung, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlagen auf allen Dächern sorgen für effizienten, zukunftssicheren Wohnkomfort. Ein geräumiges Kellerabteil 14 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Gesamtpaket ab. Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich – und dennoch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naturerholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 dazugekauft werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Traumwohnung Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, was luxuriöses Wohnen bedeutet.
5.5
Zimmer143 m²
Wohnfläche2
Badezimmer43 m²
Terrasse
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Neubau 2024
- Sonnig und Hell
- Geräumige Wohnung
- 2 Badezimmer
- 14 m² Kellerraum
- Mit Reduit
- 100% Barrierefrei
- Grosse Terrasse
- Backofen
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Kühlschrank
- Neue Küche, auf Wunsch individuelle Gestaltung
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaik auf allen drei Dächern
Schöne Gemeinde in Baselland
Wahlen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Wahlen hat direkte Strassenverbindungen nach Breitenbach, Büsserach, Grindel und Laufen. Nach diesen Ortschaften ist innerorts je eine Hauptstrasse benannt. Der Träger des öffentlichen Verkehrs ist der Schweizerische Postautodienst, der am Tarifverbund Nordwestschweiz beteiligt ist.Ruhige Ortschaft in Basel
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 995’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 26’865.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 796’000.-
Eigenmittel CHF 199’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 109450.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 199’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’920.- Zinsen
CHF 7’462.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’667.15.-
Davon Amortisation
CHF 718.61.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
Powered by
Tagesaktuell informiert über Ihre Liegenschaft. Kostenlos nur mit avendo. Jetzt loslegen!
PlattformIhre Vorteile
- Unbegrenzt kostenlos nutzbar
- Tagesaktuelle Baueingaben
- Die präziseste Preisbewertung
- Vergleichsobjekte in der Region
