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Selmattweg 4
4246 WahlenZur Website
143 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’061’000.-
Traumwohnung in Wahlen mit Ausbaumöglichkeit!
Selmattweg 4, 4246 Wahlen BL
Moderne, sonnige 5.5 Zimmerwohnung in der friedvollen Gemeinde Wahlen, erbaut im Jahr 2024 und bietet eine klare Lebensqualität und Freiheit auf Ihren 143 m². Geniessen Sie die geräumige Wohnung mit 2 Badezimmer, riesige Terrasse und einem 14 m² grossen Keller.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Modernes
Interior
Sehr
Sonnig
Traumwohnung mit märchenhaften Ausblick in der ruhigen Gemeinde Wahlen!
Diese geräumige 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über eine geniale Einteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich fliesst transparent in die offene Küche, in der auf Wunsch eine individuelle Gestaltung möglich ist. Die Küchengeräte sind auf dem neuesten Stand, mit Backofen, Herdplatte mit Dampfabzug und einem Kühlschrank. Zudem verfügt die Wohnung über ein grosses Reduit sowie über eine Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung. Die Zimmereinteilung bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die zwei modernen Badezimmer sind perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Zur Wohnung gehört auch eine 43 m² grosse Terrasse, auf der Sie die Sonne und eine ruhige, friedliche Umgebung geniessen können. Im Keller der Wohnung finden Sie einen grosszügigen Kellerraum von 14 m². Die Wohnung ist absolut barrierefrei und somit auch älteren oder körperlich eingeschränkten Menschen zugänglich. Sie ist sonnig und hell und bietet mit ihrer Überbauung auf allen drei Dächern genug Platz für Solaranlagen. Ergreifen Sie die Chance und reservieren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum von der eigenen kleinen Oase zu realisieren. Bei Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da.
5.5
Zimmer143 m²
Wohnfläche2
Badezimmer43 m²
Terrasse
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Neubau 2024
- Sonnig und Hell
- Geräumige Wohnung
- 2 Badezimmer
- 14 m² Kellerraum
- Mit Reduit
- 100% Barrierefrei
- Grosse Terrasse
- Backofen
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Kühlschrank
- Neue Küche, auf Wunsch individuelle Gestaltung
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Solaranlage auf allen drei Dächern produziert Strom für die Überbauung
Schöne Gemeinde in Baselland
Wahlen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Wahlen hat direkte Strassenverbindungen nach Breitenbach, Büsserach, Grindel und Laufen. Nach diesen Ortschaften ist innerorts je eine Hauptstrasse benannt. Der Träger des öffentlichen Verkehrs ist der Schweizerische Postautodienst, der am Tarifverbund Nordwestschweiz beteiligt ist.Ruhige Ortschaft in Basel
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’061’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 28’647.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 848’800.-
Eigenmittel CHF 212’200.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 116710.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 212’200.-
Variable
0%
5%
CHF 16’976.- Zinsen
CHF 7’957.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’844.07.-
Davon Amortisation
CHF 766.28.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Alacam ist Ihnen gerne behilflich.
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