Objektbild Untere Hofmattstrasse 27, 4227 Büsserach

Untere Hofmattstrasse 27

4227 Büsserach SO

61 m² Nettowohnfläche

4 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Nettomiete ^CHF 1’400.–

Nebenkosten ^CHF 250.–

Miete (Monat)

^CHF 1’650.–

Ihr Kontakt
Massimo Virgadamo

Inova Home AG

4-Zimmer-Dachwohnung mit Skylight und Charme in Büsserach

Untere Hofmattstrasse 27, 4227 Büsserach SO

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses erwartet Sie diese frisch aufgewertete 4-Zimmer-Dachwohnung in Büsserach. Der helle Wohn-/Essbereich mit Oberlicht und neuer Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates Büro, ein zeitgemässes Bad mit Dusche sowie eigene Waschmaschine/Tumbler verbinden historischen Charme mit komfortablem Wohnen - inklusive Aussenparkplatz.

Dokumentation

Pläne

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Massimo Virgadamo

Inova Home AG

Mit

Parkplatz

Modernes

Interior

Sehr

Sonnig

Viel Tageslicht dank Oberlicht und neuen Dachfenstern - gemütliches Wohnen unter dem Dach.

Diese 4-Zimmer-Dachwohnung im 2. OG des Mehrfamilienhauses an der Unteren Hofmattstrasse 27 bietet auf ca. 61 m² eine durchdachte Aufteilung: offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer (ca. 17 m² und 9.7 m²), separates Büro (ca. 10 m²) sowie ein Bad mit Dusche. Neue Dachfenster und das Oberlicht sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Beheizt wird über Radiatoren (Ölheizung). In der Wohnung stehen Waschmaschine und Tumbler bereit. Ein Aussenparkplatz ist im Mietpreis inbegriffen; optional sind eMobility-Ladestationen (mtl. Fr. 50 + 5 Rp./kWh) sowie ein separater Hobbyraum mit Küche und Bad (mtl. Fr. 650) verfügbar. Nebenkosten: mtl. Fr. 250. Nettomiete: Fr. 1’400, Bruttomiete: Fr. 1’650. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Ruhige, zentrale Lage in Büsserach - ideal für Paare, Homeoffice oder kleine Familien, die eine helle Dachwohnung mieten möchten.

Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Dachwohnung in Büsserach.

4 Zimmer

ja Neue Dachfenster

ja WM/TU in Whg

ja Parkplatz inkl.

Eigenschaften

Wohnung & Grundriss

Dachwohnung im 2. OG (Attikawohnung)
4 Zimmer auf ca. 61 m² Nettowohnfläche
Wohn-/Essbereich ca. 18 m²
Schlafzimmer ca. 17 m² und 9.7 m², zusätzlich Büro/Gästezimmer ca. 10 m²
Bad ca. 7.7 m² mit Dusche
Raumhöhe ca. 2.30 m
Viel Tageslicht dank Oberlicht und Dachfenstern
Praktische Einbauschränke im Korridor

Ausstattung & Ausbau

Moderne Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und viel Stauraum
Parkettböden
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Teilweise neue Dachfenster, Storen vorhanden

Heizung + Energie

Öl-Heizung
Wärmeverteilung über Radiatoren
Bestehender Kamin (nicht in Betrieb)

Parkierung & Extras

Aussenparkplatz inklusive
Optionale E-Mobility-Ladestation (CHF 50/Monat + 5 Rp/kWh)
Optionaler Hobbyraum mit Küche und Bad (CHF 650/Monat)

Büsserach mit direktem Bus nach Laufen

Büsserach im Lüsseltal zählt rund 2'400 Einwohner/innen und grenzt an Breitenbach; Laufen (BL) liegt 4 km entfernt und ist Versorgungs- und Arbeitszentrum. PostAuto bringt Sie in ca. 10 Min. nach Laufen Bahnhof zur S3 Basel-Delémont/Porrentruy, im 15-30-Min.-Takt. A18-Anschluss Zwingen in ca. 10 Min.; Basel 35 Min., Delémont 20 Min.; Jobs in Laufen. Vor Ort gibt es Kita und Primarschule; die Sekundarschule befindet sich in Breitenbach, das Gymnasium/Kantonsschule in Laufen. Einkaufen bei Volg im Dorf, Coop/Migros in Breitenbach (2 km); Naherholung an der Lüssel, Ruine Thierstein (1 km) und Passwang (15 km/25 Min.).

Die Gemeinde Büsserach bietet ÖV-Anbindung nach Laufen, kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie schnelle Naherholung an Lüssel und Passwang.

Untere Hofmattstrasse 27

4-Zimmer-Dachwohnung mit Skylight und Charme in Büsserach