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Mittelstrasse 59

4227 Büsserach
97.6 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 812’000.-

Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Büsserach
Monica Aponte

traumhafte 3.5 Zimmer Gartenwohnung

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach SO

Diese Neubau Gartenwohnung im ländlichen Büsserach besticht durch seine moderne Architektur und hochwertigen Ausbau. Entdecken Sie ein Zuhause, wo Sie in den eigenen vier Wänden Ruhe und Entspannung finden.
Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Büsserach
Monica Aponte
Icon Garten

Mit

Garten

Icon Erdgeschoss

Ist im

Erdgeschoss

Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Moderne Wohnperle inmitten idyllischer Natur

Diese traumhafte 3.5 Zimmer Gartenwohnung auf 97.6m2 Nettowohnfläche begeistert durch moderne, offen konzipierte Lebensräume, verfeinert mit qualitativ hochwertigem Ausbau. Hier kommen Sie zur Ruhe! Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Highlight - die offene Küche mit Kochinsel - können Sie als Hobbykoch fantastische Gerichte zaubern. Auf der gemeinschaftlichen Fläche zwischen Kochen, Wohnen und Essen können unvergessliche Abende mit Familie und Freunden stattfinden. Zwei helle, geräumige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, ausgestattet mit hochwertigem Parkett - Eine elegante Note für Ihr neues Zuhause. Zwei zeitlos gestaltete Badezimmer - eines davon mit praktischer Glaswand Dusche - bieten den perfekten Start in den Tag. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Platz für Kreatives. Die überdachte Terrasse und der riesige Garten mit 417m2 sind absolute Highlights, hier geniessen Sie warme Sommertage in Ruhe, umringt von Grün. Mit dabei ist auch ein Keller und Lift. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier im Grünen, umgeben von Hügeln und Wäldern. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Lassen Sie sich dieses Wohnparadies nicht entgehen! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Benefits dieser przisiös und stilvoll entwickelten Gartenwohnung. Sind Sie bereit, ein neues Kapitel zu starten?

97.6

Nettowohnfläche m2

2

Badezimmer

32.5

Sitzplatz m2

417

Garten m2

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Eigenschaften





Makrolage

Büsserach: das Herzstück des Schwarzbubenlandes

Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, die umgebenden Hügel und Wälder. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Das Schloss Thierstein, ein historisches Juwel, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland bieten. Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs, der Laufen mit Beinwil verbindet, bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Büsserach ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis. Ein Dorf, das Gemeinschaft, Kultur, Natur und Mobilität in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Büsserach – wo das Schwarzbubenland am Schönsten ist.

Büsserach - ein Juwel zwischen Stadt und Land!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 812’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 19’488.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 649’600.-
Eigenmittel CHF 162’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 89320.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 162’400.-



0%
5%
CHF 12’992.- Zinsen
CHF 6’090.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’176.61.-


Davon Amortisation

CHF 586.44.-



* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Monica Aponte
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Portrait Agent Monica Aponte Ihr Ansprechpartner
in Büsserach:
Monica Aponte