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Mittelstrasse 59

4227 Büsserach
97.6 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 790’000.-

Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Büsserach
Monica Aponte

Exklusive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten – Ihr Rückzugsort in der Natur

Mittelstrasse 59, 4227 Büsserach SO

Finden Sie Ihr neues Zuhause in Büsserach: Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen der Natur. Erleben Sie das ruhige Leben im charmanten Schwarzbubenland, wo sich Kultur und Erholung harmonisch vereinen.
Portrait Agent Monica Aponte
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in Büsserach
Monica Aponte
Icon Garten

Mit

Garten

Icon Erdgeschoss

Ist im

Erdgeschoss

Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Architektonischer Wohntraum in idyllischer Natur

Diese geschmackvoll gestaltete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, die 2022 erbaut wurde, kombiniert modernes Design mit herausragender Wohnqualität. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch edle Bodenfliesen, während grosse Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die moderne Küche glänzt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer eleganten Arbeitsinsel. Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort: Beide sind mit einer Glaswand-Dusche ausgestattet, eines davon zusätzlich mit einer luxuriösen Badewanne. In den Wohnräumen sorgt edles Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Idyllisches Wohnen im Grünen Statt eines Balkons erwartet Sie ein grosszügiger, überdachter Sitzplatz (32,5 m²), der direkten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten bietet. Dieser Raum lädt zu kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Tierfreunde werden sich ebenfalls freuen, da die Wohnanlage über eine spezielle Hundearea verfügt, in der Ihre Vierbeiner willkommen sind. Komfort und Nachhaltigkeit Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Einstellhalle mit elektrischem Tor sowie einer effizienten Wärmepumpe mit Erdsonde und Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Zudem können zwei Parkplätze nach Bedarf erworben werden. Nutzen Sie die Möglichkeit eines Mietkaufs und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen!
Erleben Sie den Unterschied und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in Harmonie mit Natur und Design. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

97.6

Nettowohnfläche m2

2

Badezimmer

32.5

Sitzplatz m2

400

Garten m2

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Eigenschaften





Makrolage

Büsserach: das Herzstück des Schwarzbubenlandes

Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, die umgebenden Hügel und Wälder. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Das Schloss Thierstein, ein historisches Juwel, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland bieten. Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs, der Laufen mit Beinwil verbindet, bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Büsserach ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis. Ein Dorf, das Gemeinschaft, Kultur, Natur und Mobilität in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Büsserach – wo das Schwarzbubenland am Schönsten ist.

Büsserach - ein Juwel zwischen Stadt und Land!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 790’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 18’960.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 632’000.-
Eigenmittel CHF 158’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 86900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 158’000.-



0%
5%
CHF 12’640.- Zinsen
CHF 5’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’117.64.-


Davon Amortisation

CHF 570.56.-



* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose