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Mittelstrasse 46b
4227 Büsserach 79 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
moderner 3.5 Zi. Wohntraum mit Panoramablick
Mittelstrasse 46b, 4227 Büsserach SO
In der malerischen Kulisse von Büsserach erwartet Sie eine exklusive Dachwohnung, die sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. Diese avendo 3.5 Zimmer Dachwohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand, als wäre sie gerade erst aus der Hand eines begabten Architekten entsprungen.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Bergsicht
Mit
Balkon
Sehr
Ruhig
Aussicht trifft Komfort – Büssacher Wohnjuwel
Das Baujahr 2016 zeugt von zeitgemässer Architektur und durchdachtem Design, das sich nahtlos in die idyllische Umgebung einfügt. Betreten Sie die Wohnung, und lassen Sie sich von der offenen Raumaufteilung mit 3.5 Zimmern verzaubern, die einen harmonischen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft. Modernes Design trifft auf zeitlose Eleganz, und die hochwertige Ausstattung garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Badezimmer, ein Ort für entspannende Stunden, beeindruckt mit einer Badewanne und einer separaten begehbaren Glaswanddusche. Die Küche, ausgestattet mit modernen Bauknecht-Geräten und einer edlen dunklen Granitabdeckung, lädt zum kulinarischen Genuss ein. Der grosszügige 22 m² Balkon mit einer windfesten, hochwertigen Markise bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft und majestätische Berge, und lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein. Die Energieeffizienz dieser Traumwohnung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Sonnenkollektoren und Bodenheizung gewährleistet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzliche Vorzüge wie ein zusätzlicher Estrich mit grosszügige Stauraum von über 40 m² unter dem Dach, das Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz(zusätzlich zu Erwerben) und die gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz unterstreichen das exklusive Angebot. Das Mehrfamilienhaus wurde in herausragender Qualität erbaut und verspricht ein zukunftssicheres Zuhause von höchster Qualität. Verbaut wurden für Sie nur die besten Elemente: -Isolier-Stein Liaplan Ultra 08 ( 36.5 cm stark, als Einschalenisoliermauerwerk ) -Fenster mit Isolierglas 3-fach (0.7 W/m2 Grad) Büsserach, eingebettet im idyllischen Lüsseltal im Kanton Solothurn, liegt nur 4.5 km von der charmanten Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von der pulsierenden Stadt Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, und für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege sowie atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland. Die optimale Anbindung durch einen Postautokurs macht Büsserach auch verkehrstechnisch zu einem idealen Wohnort. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in naturnaher Bestlage und geniessen Sie jeden Tag aufs Neue die Vorzüge dieser exklusiven avendo Immobilie in Büsserach. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Exklusiv & komfortabel: Ihr Traumdomizil erwartet Sie!
3.5
Zimmer1
Badezimmer79
m² Wohnfläche22
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Windsichere Marquise
- Klingel mit Video (Schalterprogramm)
- 3-fach Isolierglas Fenster
- Lift
- Zimmer Parkett Böden
- Restliche Wohnung Boden Fliessen
- Kühlschrank Bauknecht
- Glaskeramikkochfeld mit Sensorbetätigung Bauknecht
- Dampfabzug Bauknecht
- Geschirrspüler Bauknecht
- Backofen Bauknecht
- Waschmaschine
- Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Sonnekollektoren für Warmwasseraufbereitung
Büsserach: das Herzstück des Schwarzbubenlandes
Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, die umgebenden Hügel und Wälder. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Das Schloss Thierstein, ein historisches Juwel, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland bieten. Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs, der Laufen mit Beinwil verbindet, bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Büsserach ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis. Ein Dorf, das Gemeinschaft, Kultur, Natur und Mobilität in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Büsserach – wo das Schwarzbubenland am schönsten ist.Ein Juwel zwischen Stadt und Land!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 590’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 14’160.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 472’000.-
Eigenmittel CHF 118’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 64900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 118’000.-
Variable
0%
5%
CHF 9’440.- Zinsen
CHF 4’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’581.53.-
Davon Amortisation
CHF 426.11.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Büsserach:
Jan Krüger
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