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Mittelstrasse 20

4227 Büsserach
133 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 860’000.-

Portrait Agent Jan Krüger
Ihr Ansprechpartner
in Büsserach
Jan Krüger

Attikawohnung - Hypothekenübernahme bis 2030 1.1% möglich!

Mittelstrasse 20, 4227 Büsserach SO

Stellen Sie sich vor, Sie treten in eine lichtdurchflutete Oase der Ruhe ein! Willkommen in der Mittelstrasse 20 in Büsserach, einer exklusiven Adresse mit nur fünf Wohneinheiten, die inmitten des idyllischen Grüns des Schwarzbubenlandes thront.
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Icon Bergsicht

Mit

Bergsicht

Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Ihr Zuhause, das den Atem raubt – in jeder Hinsicht!

Diese neuwertige avendo 4.5-Zimmer Attikawohnung bietet auf einer Nettowohnfläche von 133 m² ein modernes Raumkonzept. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel strömen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur 53 m² weiten Terrasse. Von hier aus geniessen Sie eine atemberaubende Panoramasicht über malerische Landschaften bis hin zu majestätischen Bergen. Die moderne Küche, ergänzt durch ein praktisches Reduit, lässt keine Wünsche offen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden. Das grosszügige Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Glaswanddusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, runden das Raumangebot ab. Ökologische Bauweise steht hier im Vordergrund. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung erfüllt diese avendo Wohnung höchste Standards. Ein grosses Kellerabteil bietet zusätzlichen Komfort. Ein Hobbyraum kann bei Wunsch dazu gekauft werden. Bevorzugte Lage: eingebettet in wunderschöner Natur und dennoch diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dieser exquisiten Attikawohnung verzaubern und genießen Sie jeden Tag das Privileg, hier zu Hause zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses avendo Juwel zeigen zu dürfen!
Ihre Attikawohnung, wo der Horizont zum täglichen Kunstwerk wird!

4.5

Zimmer

2

Badezimmer

133

m² Wohnfläche

53

Terrasse m²

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Eigenschaften





Makrolage

Büsserach: das Herzstück des Schwarzbubenlandes

Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, die umgebenden Hügel und Wälder. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Das Schloss Thierstein, ein historisches Juwel, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland bieten. Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs, der Laufen mit Beinwil verbindet, bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Büsserach ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis. Ein Dorf, das Gemeinschaft, Kultur, Natur und Mobilität in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Büsserach – wo das Schwarzbubenland am schönsten ist.

Büsserach - ein Juwel zwischen Stadt und Land!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 860’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 20’640.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 688’000.-
Eigenmittel CHF 172’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 94600.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 172’000.-



0%
5%
CHF 18’920.- Zinsen
CHF 6’450.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’735.28.-


Davon Amortisation

CHF 621.11.-



* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Büsserach:
Jan Krüger