Kugelweg 3

4222 Zwingen

123 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

^CHF 859’000.-

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Frühlingsgefühle in Zwingen

Kugelweg 3, 4222 Zwingen BL

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Zwingen aus dem Jahr 2017. Mit einer Wohnfläche von 123 m² und einem hervorragendem Grundriss, bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Ideal für

Kinder

Mit

Lift

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Komfort

Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das 2017 gebaut wurde. Die Wohnung umfasst eine grosszügige Wohnfläche von 123 m², die sich ideal für Familien eignet. Das Layout umfasst ein grosses Wohnzimmer. Die offene Küche mit angrenzendem Essplatz, ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz und Funktionalität für gemeinsames Kochen und Geniessen. Ein Highlight der Wohnung ist die Unterteilung der Wohnbereiche, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglicht. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes, umgeben von einem grosszügigen Grundstück von 1'026 m². Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst das Potenzial dieser eindrucksvollen Wohnung in Zwingen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

4.5

Anzahl Zimmer

123

Wohnfläche

2

Badezimmer

1

Tiefgaragenplatz

Eigenschaften

Details

praktischer Grundriss
Stauraum mit Einbauschrank und Réduit
Lift für barrierefreien Zugang
Grosser Balkon mit viel Platz
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
viel Stauraum dank Einbauschrank und Réduit
Modernes Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer Ensuite mit Dusche
elektr. Storen

Technische Geräte

Backofen VZUG
Steam VZUG
Glaskeramikherd VZUG
Granitabdeckung
grosszügiger Kühlschrank

Heizung + Energie

Fussbodenheizung
Luft-Wasser Wärmepumpe

Die Gemeinde Zwingen

Die Wohnung am Kugelweg 3 in Zwingen liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die charmante Gemeinde im Laufental besticht durch ihre idyllische Umgebung, während die Nähe zu Basel eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Der Bahnhof Zwingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmässige S-Bahn-Verbindungen nach Basel in rund 30 Minuten. Mit dem Auto gelangt man über die A18 in etwa 25 Minuten in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit Denner und lokalen Fachgeschäften gut abgedeckt, während weitere Angebote in Laufen und Breitenbach zur Verfügung stehen. Besonders für Familien ist Zwingen ein attraktiver Wohnort, da sich Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule direkt im Ort befinden. Ergänzt wird das familienfreundliche Umfeld durch Spielplätze, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben. Die umliegende Natur mit Wäldern, der Birs und zahlreichen Wanderwegen bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden hier optimale Bedingungen für Aktivitäten wie Velofahren, Reiten und Wandern. Die Wohnung am Kugelweg 3 überzeugt somit durch eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung und Infrastruktur.

charmante Gemeinde im Laufental besticht durch ihre idyllische Umgebung und nähe zu Basel.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 859’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 23’193.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 687’200.-

Eigenmittel CHF 171’800.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 94490.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 171’800.-

CHF 13’744.- Zinsen

CHF 6’442.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’302.6.-

Davon Amortisation

CHF 620.39.-

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Kugelweg 3

CHF 859’000.-

Frühlingsgefühle in Zwingen

Kugelweg 3, 4222 Zwingen BL

Rollstuhlgängig

Kinder

Lift

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Komfort

4.5

123

2

1

Eigenschaften

Die Gemeinde Zwingen

Umgebung

Finanzierung

CHF 859’000.-

CHF 94490.-

CHF 171’800.-

CHF 2’302.6.-

CHF 620.39.-

Deborah Schorn

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^CHF 859’000.-