🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈

X
avendo Logo
Das Team

Das Team

Die avendo-Experten für Ihren Verkaufserfolg
Karriere

Karriere

Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.
avendo Prinzip

avendo Prinzip

Digitale Innovation, persönliche Begleitung
Kontakt

Kontakt

Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

Im Sunnefeld 5

4203 Grellingen
Zur Website
182 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Verfügbarkeit:
-
Verkaufspreis:

-

Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Grellingen
Monica Aponte

Traumhaftes Doppelhaus: Modernes 5.5-Zimmer-Wohnen mit Panoramablick (Haus N)

Im Sunnefeld 5, 4203 Grellingen BL

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – eines der letzten exklusiven Häuser wartet auf Sie! Willkommen in Grellingen, wo ländliche Idylle und moderner Wohnkomfort eine perfekte Symbiose eingehen. Geniessen Sie die ruhige Atmosphäre in einer malerischen Umgebung, nur wenige Minuten von der lebendigen Stadt Basel entfernt. Dieses stilvolle Doppel-Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, eine grosszügige Terrasse und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Grellingen
Monica Aponte
Icon Carport

Mit

Carport

Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Icon Kinder

Ideal für

Kinder

Modernes, lichtdurchflutetes Doppel-Einfamilienhaus mit spektakulärer Aussicht und sonniger Südausrichtung

Auf einem grosszügigen Grundstück von 256 m² vereint dieses moderne 5.5-Zimmer-Haus mit 182 m² Wohnfläche Stil, Komfort und Funktionalität – ideal für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung – der perfekte Ort, um entspannte Momente im Freien zu geniessen. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und kulinarische Erlebnisse. Im Obergeschoss warten geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres stilvolles Badezimmer auf Sie. Ein besonderes Highlight ist die 39 m² grosse Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort mit herrlichem Ausblick bietet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen moderne technische Ausstattungen wie eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten reduzieren. Optional haben Sie die Möglichkeit, eine Solaranlage zu integrieren und die Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses weiter zu fördern. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Das Beste: Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten! Werden Sie selbst kreativ und bestimmen Sie die Ausstattung von Küche, Bädern und Bodenbelägen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, das Naturverbundenheit und Stadtnähe vereint, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu nennen.

5.5

Zimmer

3

Badezimmer

182

m² Wohnfläche

39

Terrasse m²

Neugierig?

Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Grellingen im Grünen und doch stadtnahe

Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 km

Hanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’180’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 31’860.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 944’000.-
Eigenmittel CHF 236’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 129800.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 236’000.-



0%
5%
CHF 18’880.- Zinsen
CHF 8’850.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’163.06.-


Davon Amortisation

CHF 852.22.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Monica Aponte
Haben Sie noch Fragen?
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Monica Aponte Ihr Ansprechpartner
in Grellingen:
Monica Aponte