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Im Sunnefeld 5
4203 GrellingenZur Website
182 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’250’000.-
Traumhaftes Doppelhaus: Modernes 5.5-Zimmer-Wohnen mit Panoramablick (Haus N)
Im Sunnefeld 5, 4203 Grellingen BL
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht: eine lichtdurchflutete Raumaufteilung, grosszügige Zimmer und eine top ausgestattete Küche. Mit 5.5 Zimmern und einer traumhaften Aussicht erleichtert es das Leben in einem ruhigen, aber stadtnahem Gebiet.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ideal für
Kinder
Mit
Carport
Modernes Wohnen mit Panoramablick in ruhiger, stadtnaher Lage.
Das stilvolle Doppelhaus beeindruckt durch seine geschmackvolle Architektur und die durchdachte Aufteilung auf insgesamt 182 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine weiten Raumdimensionen und grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Berglandschaft bieten. Die offene Küche ist mit einer modernen Kücheninsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Köchen Freude bereiten. Insgesamt stehen Ihnen 5.5 grosszügige Zimmer zur Verfügung, darunter mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Haus verfügt zudem über drei moderne Badezimmer, die mit stilvollen Elementen und viel Komfort ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit verdient die 39 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden bietet. Die Hanglage des Hauses in Grellingen bietet nicht nur Ruhe, sondern auch die Möglichkeit, schnell in städtische Ballungsgebiete zu gelangen. Basel ist nur 15 Kilometer entfernt und mit dem Zug bequem zu erreichen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, was das Leben in diesem Haus besonders komfortabel gestaltet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses aussergewöhnlichen Hauses zu werden! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
5.5
Zimmer3
Badezimmer182
m² Wohnfläche39
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Aussicht auf die Berge
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Hanglage
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine&Trockner
- Küche auf Wunsch
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Solaranlage optional möglich
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’250’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 33’750.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’000’000.-
Eigenmittel CHF 250’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 137500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 250’000.-
Variable
0%
5%
CHF 20’000.- Zinsen
CHF 9’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’350.69.-
Davon Amortisation
CHF 902.78.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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