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Im Sunnefeld 5
4203 GrellingenZur Website
182 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’250’000.-
Doppelhaus mit Panoramablick | 5.5 Zimmer | Ausbau nach Kundenwunsch
Im Sunnefeld 5, 4203 Grellingen BL
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Grellingen mit dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte. Nur 15 km von Basel entfernt, bietet dieses 5,5 Zimmer Haus nicht nur eine fantastische Aussicht auf die Berge, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche von 182 m² und eine 39 m² grosse Terrasse zur Entspannung.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ideal für
Kinder
Mit
Carport
Modernes Wohnen mit Panoramablick im idyllischen Grellingen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Grellingen, einer charmanten Gemeinde südlich von Basel. Dieses moderne Doppelhaus bietet 5,5 Zimmer auf zwei Etagen und verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses treten Sie in einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge bieten. Die offene Küche ist mit einer Kücheninsel und hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet – ideal für kulinarische Experimente und gemeinsame Mahlzeiten. Die 182 m² Wohnfläche verteilen sich clever auf lichtdurchflutete Zimmer, die hohen Wohnkomfort garantieren. Drei Badezimmer minimieren den Morgenstress und bieten gleichzeitig Luxus und Entspannung auf neuestem Stand. Das Haus besticht durch seine zukunftssichere Bauweise mit Wärmepumpe, optionaler Solaranlage und Fussbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Auf der 39 m² grossen Terrasse können Sie die ruhige, naturnahe Umgebung in vollen Zügen geniessen und entspannen. Zudem ist das Heim kinderfreundlich und verfügt über einen Car-Port, das ganze in Hanglage für noch bessere Aussichten. Dieses Haus bietet Exklusivität und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von den modernen Details und der idyllischen Lage inspirieren. Es sind Musterbilder. AUSBAU NACH KUNDENWUNSCH MÖGLICH! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses modernen Traumhauses in Grellingen zu werden! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Besichtigung.
5.5
Zimmer3
Badezimmer182
m² Wohnfläche39
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Aussicht auf die Berge
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Hanglage
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine&Trockner
- Küche auf Wunsch
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Solaranlage optional möglich
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’250’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 33’750.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’000’000.-
Eigenmittel CHF 250’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 137500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 250’000.-
Variable
0%
5%
CHF 20’000.- Zinsen
CHF 9’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’350.69.-
Davon Amortisation
CHF 902.78.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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