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Im Sunnefeld 5
4203 GrellingenZur Website
160 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’180’000.-
Modernes Wohnen: 5.5-Zimmer-Doppelhaus mit fantastischem Ausblick (Haus N)
Im Sunnefeld 5, 4203 Grellingen BL
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – eines der letzten verfügbaren Häuser wartet auf Sie!
Willkommen in Grellingen, wo der ländliche Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Erleben Sie die ruhige, idyllische Umgebung, nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Basel entfernt. Dieses elegante Doppel-Einfamilienhaus beeindruckt mit zeitgemässer Architektur, einer grosszügigen Terrasse und einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge.
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Mit
Carport
An einer
Hanglage
Ideal für
Kinder
Modernes, lichtdurchflutetes Doppel-Einfamilienhaus mit spektakulärer Aussicht und sonniger Südausrichtung
Auf einem grosszügigen Grundstück von 258 m² bietet dieses moderne Haus mit 160 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch grosse Fensterflächen, die das Tageslicht hereinfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, sonnigen Balkon mit Südausrichtung – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres elegantes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 42 m² grosse Dachterrasse, die als privater Rückzugsort perfekt geeignet ist. Moderne technische Ausstattungen wie eine energieeffiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, senken die Energiekosten und schonen die Umwelt. Ausserdem besteht die Möglichkeit, eine Solaranlage zu integrieren, um die Nachhaltigkeit des Hauses weiter zu fördern. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Das Beste: Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten! Werden Sie selbst kreativ und bestimmen Sie die Ausstattung von Küche, Bädern und Bodenbelägen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, das Naturverbundenheit und Stadtnähe vereint, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu nennen.
5.5
Zimmer3
Badezimmer160
m² Wohnfläche42
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Aussicht auf die Berge
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Hanglage
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine&Trockner
- Küche auf Wunsch
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Solaranlage optional möglich
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’180’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 31’860.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 944’000.-
Eigenmittel CHF 236’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 129800.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 236’000.-
Variable
0%
5%
CHF 18’880.- Zinsen
CHF 8’850.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’163.06.-
Davon Amortisation
CHF 852.22.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Grellingen:
Monica Aponte
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