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Martisackerweg 29
4203 GrellingenZur Website
142 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Exklusiver Neubau: Modernes 5.5-Zimmer-Haus mit faszinierendem Panorama!
Martisackerweg 29, 4203 Grellingen BL
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grellingen, wo ländlicher Charme auf moderne Architektur trifft. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick direkt vom eigenen Garten – ideal für Familien oder all jene, die das Besondere lieben.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Mit
Bergsicht
Mit
Terrasse
Beeindruckendes Panorama: Modernes 5,5-Zimmer-Haus mit Blick auf die Alpen
Dieses moderne 5.5-Zimmer-Haus bietet auf 142 Quadratmetern Wohnfläche und einer grosszügigen Nutzfläche von 239 Quadratmetern grosszügigen Raum für komfortables Wohnen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Badezimmer, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten sowie grosszügige Zimmer. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht durch grosse Fensterfronten, die für eine optimale Tageslichteinbringung sorgen und einen idyllischen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Die weitläufige Terrasse mit 63 Quadratmetern und der gemütliche Sitzplatz laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Ausstattung überzeugt mit modernem Komfort, darunter eine hochmoderne Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Die einzigartige Hanglage und der Blick auf die Berge sowie die Nähe zur Stadt Basel machen dieses Zuhause besonders begehrenswert. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie hier eine hervorragende Lebensqualität. Ab sofort verkehrt die Bahn von Grellingen nach Basel im 15-Minuten-Takt. Energieeffizient und nachhaltig gebaut, verwendet das Haus Isolier-Stein Porotherm 36.5 cm für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und wird umweltfreundlich durch eine Luft-Wasserwärmepumpe beheizt, was auch langfristig einen Mehrwert sichert. Optional haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit modernen Smart-Home-Technologien, einer Solaranlage und weiteren Komfortmerkmalen auszubauen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und leben Sie in einem modernen, wunderschön gelegenen Haus in bester Lage von Grellingen! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine persönliche Besichtigung!
5.5
Zimmer3
Nasszellen142
m² Wohnfläche63
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Sitzplatz
- Terrasse
- Innenausbau auf Wunsch
- Isolier-Stein
- optional Solaranlage
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’310’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 35’370.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’048’000.-
Eigenmittel CHF 262’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 144100.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 262’000.-
Variable
0%
5%
CHF 20’960.- Zinsen
CHF 9’825.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’511.53.-
Davon Amortisation
CHF 946.11.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Grellingen:
Monica Aponte
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