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Martisackerweg 29
4203 GrellingenZur Website
177 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Elegantes 5.5 Zimmer Eigenheim mit traumhafter Aussicht! (Haus I)
Martisackerweg 29, 4203 Grellingen BL
Oberhalb von Grellingen mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht, an sonniger Hanglage entstehen 18 hochwertige Wohnungen sowie 12 äusserst interessante Einfamilien- bzw. Doppeleinfamilienhäuser. Die sonnige Toplage im Grünen beschenkt Sie mit einem idyllischen Lebensgefühl. Geniessen Sie die Ruhe und die Natur trotz des Katzensprunges bis nach Laufen (9km) und Basel (15km). Moderne Architektur und Natur in Harmonie verbunden: lassen Sie hier Ihre Seele in absoluter Waldnähe baumeln!
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Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Mit
Bergsicht
Mit
Terrasse
Ruhoase an Hügellage mit unverbaubarem Ausblick
Das grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit üppiger Terrasse mit Aussicht im Attika Geschoss garantiert Ihnen Ruhe und Komfort. Sichern Sie sich jetzt den Traum des Eigenheims an ruhiger Hanglage zu vorteilhaften Konditionen. Es wurde an alles gedacht. Das Haus verfügt über 1 Doppelgarage für 2 Autos, Veloraum plus 2 Parkplätze. Die grosszügigen Grundrisse offerieren genügend Platz für die gehobenen Bedürfnisse. Eine ausgeklügelte Raumaufteilung zu einem erschwinglichen Preis! Wintergarten oder Balkon Option möglich! Weiter Highlights dieses Avendo Objektes: - Moderne Raumaufteilung - Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten - Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten - Grosszügige Zimmer - Aussicht auf die Berge - Naturnahe - Lichtdurchflutet - Sitzplatz - Terrasse mit unverbaubarer Aussicht - Hanglage Dieses Avendo Objekt ist optimal aufgeteilt: Keller Doppelgarage mit offenem Veloraum Technikraum Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler EG Vordach Geräteraum aussen 2 Garten Sitzplätze Offene Küche mit Kücheninsel Offener Ess- und Wohnbereich Abstellraum Gäste WC OG 3 Zimmer Reduit Bad mit Badewanne und Dusche Attika 1 Zimmer Bad mit Dusche Terrasse mit Aussicht Komfort mit Aussicht für Sie und Ihre Liebsten Schluss mit einem Leben in engen, grauen Wohnungen, tristen und lauten Quartieren. Es ist Zeit für eine entspannte Zukunft: ruhig, naturnah, mit Ausblick, komfortabel, grosszügiger Wohnraum und doch nahe des pulsierenden Lebens der Städte….Sie haben es sich verdient! Die moderne Überbauung in Grellingen ist so angesiedelt, dass Sie das viele Grün drum herum geniessen können und den Tag mit einem erholsamen Waldspaziergang oder einem Abendtrunk auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarer Aussicht ausklingen lassen können. Der Traum vom Zuhause im Grünen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gönnen Sie sich Ihr Eigenheim an dieser ruhigen, sonnigen Lage, eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft. Moderner Innenausbau, grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer, Garagen, Gartensitzplätze, üppige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht und das alles an sonniger Hanglage im Grünen! Eine einzigartige Ruheoase!
5.5
Zimmer3
Badezimmer177
m² Wohnfläche39.8
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Aussicht auf die Berge
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Sitzplatz
- Terrasse
- Hanglage
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Waschmaschine/Tumbler
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’259’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 33’993.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’007’200.-
Eigenmittel CHF 251’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 138490.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 251’800.-
Variable
0%
5%
CHF 20’144.- Zinsen
CHF 9’442.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’374.82.-
Davon Amortisation
CHF 909.28.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Grellingen:
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