🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈

X
avendo Logo
Das Team

Das Team

Die avendo-Experten für Ihren Verkaufserfolg
Karriere

Karriere

Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.
avendo Prinzip

avendo Prinzip

Digitale Innovation, persönliche Begleitung
Kontakt

Kontakt

Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

Im Sunnefeld 11

4203 Grellingen
Zur Website
153 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Verfügbarkeit:
-
Verkaufspreis:

-

Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Grellingen
Monica Aponte

Exklusives Neubau-Juwel: Ihr 5.5-Zimmer-Traumhaus im Baselland

Im Sunnefeld 11, 4203 Grellingen BL

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grellingen! Diese charmante Gemeinde, nur 15 km von Basel entfernt, vereint die Vorzüge naturnaher Idylle mit modernem Wohnkomfort. Auf grosszügigen 153 m² geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht und die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
Portrait Agent Monica Aponte
Ihr Ansprechpartner
in Grellingen
Monica Aponte
Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Icon Bergsicht

Mit

Bergsicht

Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Exquisites Eigenheim mit massgeschneidertem Innenausbau und Bergblick

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Ruhe auf einer Wohnfläche von 153 m². Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während Sie den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge geniessen. Das nachhaltige Energiekonzept des Hauses umfasst eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung und sorgt so für ein umweltfreundliches und komfortables Wohngefühl. Optional lässt sich die Energieeffizienz durch die Installation einer Solaranlage weiter optimieren. Die sonnige 39 m² grosse Terrasse im Obergeschoss und der 18 m² grosse Balkon im Erdgeschoss laden zum Entspannen ein, während der eigene Garten Ihnen kreativen Gestaltungsspielraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport oder eine Garage zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch die hervorragende Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in direkter Nähe – und die Stadt Basel ist nur 15 km entfernt. Gestalten Sie Ihr neues Traumhaus in einer der schönsten Regionen Basellands nach Ihren Wünschen und geniessen Sie das Leben im Grünen mit all seinen Vorzügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Gestalten Sie Ihr neues Traumhaus in einer der schönsten Regionen Basellands nach Ihren Wünschen und geniessen Sie das Leben im Grünen mit all seinen Vorzügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

5.5

Zimmer

3

Nasszelle

153

m² Wohnfläche

39

Terrasse m²

Neugierig?

Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Grellingen im Grünen und doch stadtnahe

Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 km

Hanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’390’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 37’530.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’112’000.-
Eigenmittel CHF 278’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 152900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 278’000.-



0%
5%
CHF 22’240.- Zinsen
CHF 10’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’725.97.-


Davon Amortisation

CHF 1’003.89.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose