Neueneichweg 27

4153 Kanton Reinach

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70 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:

^CHF 645’000.-

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Privatgarten. Wellness. Lebensqualität

Neueneichweg 27, 4153 Kanton Reinach BL

Willkommen in einem modernen Gartenapartment im Herzen von Reinach, das mit seinen 3.5 Zimmern und einem Wellnessbereich höchsten Wohnkomfort bietet. Die grosszügige Gartenfläche und die zentrale Lage machen es zur idealen Wahl für Familien und Pendler.

Dokumentation

Pläne

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Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Sehr

Sonnig

Mit

Tiefgarage

Mit

Garten

Privatgarten. Wellness. Lebensqualität

Erleben Sie ultimativen Wohnkomfort in dieser exquisiten 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Reinach, welche 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung. Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt in den privaten Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Zugang zu einer Sauna und einem Fitnessraum – ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Zwei komfortable Bäder garantieren Entspannung und Privatsphäre für alle Bewohner. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zur Autobahn A18 bietet. Von hier aus ist das Zentrum von Basel bequem erreichbar. Besondere Merkmale der Wohnung sind die sonnigen Räume, die hochwertige Ausstattung, eine Garage sowie der eigene Gartenbereich. Alles ist darauf ausgerichtet, einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten – ideal für Profis und Familien, die beruflich nach Basel pendeln. Reinach, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Firmenansiedlungen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Gartenwohnung. Ihr modernes und komfortables Zuhause wartet auf Sie!

3.5

Zimmer

2

1

Sauna und Fitnessraum

1

Einstellplatz

Eigenschaften

Details

Gedeckter Sitzplatz und grüner Garten
Sauna und Fitnessraum

Technische Geräte

hochwertige Küchengeräte

Heizung + Energie

Öl
Radiatoren

Reinach

Reinach liegt im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft und zählt zu den grössten Gemeinden der Nordwestschweiz. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im unmittelbaren Einzugsgebiet der Stadt Basel und verbindet auf harmonische Weise städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A18 sowie mehrere Tram- und Buslinien ist Reinach hervorragend an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Das Zentrum von Basel ist in weniger als 20 Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die Nähe zur Stadt mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Reinach bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein breites Bildungsangebot – von Kindergärten über Primar- und Sekundarschulen bis hin zum nahegelegenen Gymnasium – machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Auch die medizinische Grundversorgung ist mit Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Darüber hinaus ist Reinach als Wirtschaftsstandort mit innovativen KMU, Industrie und Gewerbe stark positioniert. Die Gemeinde investiert gezielt in nachhaltige Entwicklung, Mobilitätslösungen und Lebensqualität. Freizeit- und Sportmöglichkeiten – wie das Gartenbad, vielfältige Vereinsangebote, Kulturveranstaltungen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wäldern – runden das Gesamtbild ab. Die Region lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein – direkt vor der Haustür. Reinach steht für ein urbanes Leben im Grünen mit hoher Lebensqualität, stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt und einer wertbeständigen Lage mit Zukunft.

Diese Faktoren machen Reinach zu einem begehrten Ort zum Leben, insbesondere für diejenigen, die in der Nähe von Basel arbeiten, aber eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 645’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 17’415.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 516’000.-

Eigenmittel CHF 129’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 70950.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 129’000.-

CHF 10’320.- Zinsen

CHF 4’837.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’728.96.-

Davon Amortisation

CHF 465.83.-

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Neueneichweg 27

CHF 645’000.-

Privatgarten. Wellness. Lebensqualität

Neueneichweg 27, 4153 Kanton Reinach BL

Sonnig

Tiefgarage

Garten

Privatgarten. Wellness. Lebensqualität

3.5

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1

Eigenschaften

Reinach

Umgebung

Finanzierung

CHF 645’000.-

CHF 70950.-

CHF 129’000.-

CHF 1’728.96.-

CHF 465.83.-

Deborah Schorn

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