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Dornacherweg 57

4153 Reinach
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102 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’190’000.-

Portrait Agent Jan Krüger
Ihr Ansprechpartner
in Reinach
Jan Krüger

luxuriöse 3.5 Zimmer Gartenwohnung

Dornacherweg 57, 4153 Reinach BL

Willkommen in RYNA Apartments, einem luxuriösen Neubauprojekt in Reinach. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 3.5 Zimmer Luxuswohnung, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Komfort und Luxus.
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Jan Krüger
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Modernes

Interior

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Mit

Tiefgarage

Icon Neubau

Ist ein

Neubau

Exklusive 3.5 Zimmer Luxuswohnung mit herrlicher Aussicht, eigenem Garten und hochwertigen Materialien

ie Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Raumprogramm, das auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Sie verfügen über eine eigene Garageneinfahrt, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken, sowie über einen eigenen Keller für zusätzlichen Stauraum. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer stilvollen Garderobe empfangen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Dank des Tageslichts, das durch ein Fenster hereinfällt, wird das Badezimmer hell und einladend. Das Master-Bedroom beeindruckt mit einer Wohnfläche von über 18m² und verfügt zusätzlich über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche. Auch hier sorgt ein Fenster für Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Der Wohnbereich ist ein wahres Highlight der Wohnung. Mit einer Größe von über 50m² bietet er viel Platz für Entspannung und gemeinsame Zeit. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet. Vom Master-Bedroom und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Gartenbereich mit 40 m2, wo Sie die frische Luft genießen und sich entspannen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freunde zu empfangen, im Freien zu speisen oder einfach die Sonne zu genießen. RYNA Apartments bietet Ihnen nicht nur eine luxuriöse Wohnung, sondern auch eine begehrte Wohnlage. Die ruhige und grüne Umgebung in Reinach ist ideal für Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Weg von der Stadt Basel entfernt, um alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
Die 3.5 Zimmer Luxuswohnung in RYNA Apartments ist ein Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie zeitgemäßen Komfort und Luxus in dieser exklusiven Wohnlage.

3.5

Zimmer

2

Badezimmer

102

m² Wohnfläche

40

m² Garten

Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Reinach

Mit einer malerischen Lage am Fluss Birs und umgeben von malerischen Hügeln, ist dieses Dorf der perfekte Ort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Besonders die direkte Nähe zu Basel mit all seinen kulturellen und gastronomischen Highlights macht Reinach zu einem echten Geheimtipp für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Reinach ist das Juwel am Rande von Basel, das alles bietet, was das Herz begehrt.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’190’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 32’130.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 952’000.-
Eigenmittel CHF 238’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 130900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 238’000.-



0%
5%
CHF 26’180.- Zinsen
CHF 8’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’784.86.-


Davon Amortisation

CHF 859.44.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Reinach:
Jan Krüger