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Pfaffenmattweg 55C
4132 Muttenz 146 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’850’000.-
Schöne Aussicht: Traumattikawohnung in Muttenz!
Pfaffenmattweg 55C, 4132 Muttenz BL
Entdecken Sie diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Muttenz und lassen Sie sich von ihrer einmaligen Aussicht bezaubern. Mit hochwertiger Ausstattung, 4.5 modernen Zimmern und 146 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung einen eleganten Wohnstil.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
Mit
Terrasse
Exquisites Penthouse mit fantastischer Aussicht in Muttenz
Dieses prächtige 4.5 Zimmer Penthouse in Muttenz vereint luxuriösen Komfort und moderne Ästhetik. Üppige 146 m² Wohnfläche bieten Ihnen Platz zur persönlichen Entfaltung. Geniessen Sie den grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit der modernen und hochwertigen Schreinerküche mit zusätzlichen Innenschubladen harmonisch verbunden ist. Die Küche ist ausgestattet mit modernsten Geräten wie Backofen, Steamer & Mikrowelle und einer BWT Aqua Sprudelanlage. Drei helle und geräumige Schlafzimmer bieten Raum für Erholung. Zusätzlich steht ein Hobbyraum mit 32 m² inklusive Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung bietet modernste Smart-Home Features, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und ein ausgezeichnetes Heizsystem mit Bodenheizung. Ein 6m² grosser Keller bietet ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen unterirdischen Garagenstellplatz. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die grosszügige Terrasse, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht bietet. Der Liftzugang führt direkt in die Wohnung- praktisch und komfortabel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um diese exquisite Penthouse-Wohnung persönlich zu besichtigen. Dies könnte Ihr neues Zuhause werden!
4.5
Zimmer3
Nasszellen146 m²
Wohnfläche32 m²
Terrassenfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Mit Tiefgaragenplatz
- Schöne Aussicht
- Mit grosser Terrasse
- Schönes Interior
- Liftzugang direkt in die Wohnung
- Smart Home installiert
- Schreinerküche mit zusätzlichen Innenschubladen
- Hobbyraum 32 m², Keller 6m²
- Hobbyraum mit Dusche und WC
- LAN-Anschlüsse in allen Räumen
- Herdplatte mit integriertem Dampfabzug
- Küchenplattform aus hochwertigem Holz
- Einbauschränke
- Neuer Miele GWM (2024)
- BWT Aqua Sprudelanlage
- Einbau-Lautsprecher in Bad, Dusche und Küche
- Vorinstallation Starkstrom im Hobbyraum für Sauna
- Seitenbeschattung Terrasse in Smart Home integriert
- Backofen, Steamer & Mikrowelle
- Gasheizung
- Bodenheizung
- Mit Minergiestandart: Minergie-P
Zentrale Gemeinde in Baselland
Muttenz ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Arlesheim des Schweizer Kantons Basel-Landschaft. Muttenz liegt östlich der Stadt Basel, zwischen dem Rhein im Norden, dem Gempenplateau im Süden und dem Wartenberg mit seinen Ruinen im Osten. Muttenz ist eine Industriestadt (über 14'000 Arbeitsplätze) und teilt das grosse Industriegebiet Schweizerhalle mit den Gemeinden Birsfelden und Pratteln. Weiter befindet sich hier der Rangierbahnhof Basel-Muttenz, einer der grössten Europas. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1664 Hektaren, davon sind 41 % Wald, 41 % Siedlungsflächen, 16 % Landwirtschaftsgebiet und 2 % unproduktive Fläche. Muttenz grenzt an die basellandschaftlichen Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Birsfelden, Pratteln und Frenkendorf sowie an die solothurnische Gemeinde Gempen, die Stadt Basel und die deutsche Gemeinde Grenzach-Wyhlen. Muttenz ist die einzige Schweizer Gemeinde, die an einer Landesgrenze (Deutschland), einer Kantonsgrenze (Kanton Solothurn), einer «Halbkantons»-Grenze (Kanton Basel-Stadt), einer Bezirksgrenze (Bezirk Liestal) sowie Gemeindegrenzen (Birsfelden, Münchenstein und Arlesheim) zugleich liegt.Ruhige Ortschaft in Basel
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’850’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 49’950.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’480’000.-
Eigenmittel CHF 370’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 203500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 370’000.-
Variable
0%
5%
CHF 29’600.- Zinsen
CHF 13’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’959.03.-
Davon Amortisation
CHF 1’336.11.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Alacam ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Muttenz:
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