Baslerstrasse 88

4123 Allschwil

175 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Verkaufspreis:

^CHF 1’998’000.-

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Tandem-Wohnung in Allschwil - Die grüne Ruhe-Oase

Baslerstrasse 88, 4123 Allschwil BL

Mitten im urbanen Allschwil erwartet Sie eine exklusive Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse. Dieses moderne Wohnerlebnis mit nachhaltiger Energieausstattung vereint stilvolles Design mit individuellem Gestaltungsspielraum.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Parkplatz

Ideal für

Kinder

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit begrünter Dachterrasse!

In der lebendigen Gemeinde Allschwil, eingebettet in die Baslerstrasse 88, entsteht ein zeitgemässer Neubau, der drei grosse, elegante Maisonette-Eigentumswohnungen beherbergt. Diese überzeugen nicht nur durch modern gestaltete Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern integrieren sich auch harmonisch in die Umgebung. Die exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen, beginnend vom 2. Obergeschoss. Die Annehmlichkeiten beginnen beim direkten Liftzugang, der ein Penthouse-Gefühl vermittelt. Der geräumige Eingangsbereich im 2. OG, welcher Platz für Galerie- oder Bibliotheksnutzung bietet, ergänzt den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Küchenbereich, der direkten Zugang zu einem einladenden Balkon ermöglicht. Weiterhin ist die Wohnung für eine mische Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum ideal. Zu den ausgesuchten Ausstattungsmerkmalen zählen, neben den ökologischen Fassadenelementen mit Begrünung und Holz, eine Photovoltaikanlage für nachhaltigen Strom sowie eine umweltfreundliche Erdwärme-Heizung. Die Bauherren haben die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten, sei es durch die Wahl der Wand- und Bodenbeläge oder durch komfortable Budgetpositionen für Ausstattungselemente. Dreifachverglaste Holz-Metall-Fenster und eine extensive Dachbegrünung runden das Angebot ab und gewährleisten ein energieeffizientes und elegantes Wohnflair. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Ihre Traumwohnung wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst vom Wohnkomfort der Zukunft zu überzeugen.

5.5

Anzahl Zimmer

175

Wohnfläche

2

Badezimmer

2026

Baujahr

Eigenschaften

Details

Ökologische Fassadengestaltung mit Begrünung, Holzpanelen und Holzapplikationen
Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion und tiefe Energiekosten
Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit zentraler, moderner Küche
Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenausbaus
Vorbereitung für E-Mobility bei den Autoabstellplätzen und beim Veloparking
Dem gehobenen Standard entsprechende Budgetpositionen für Apparate und Armaturen

Technische Geräte

Hochwertige Küchengeräte
Steinabdeckung
Steamer
Auf Wunsch modellierbar

Heizung + Energie

Erdsonde Wärmepumpe
Bodenheizung
Photovoltaikanlage

Die Gemeinde Allschwil

Allschwil grenzt direkt an die Stadt Basel und ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre gute Anbindung an die Stadt sowie diverse Naherholungsgebiete wie der Allschwiler Weiher/Wald. Die Baslerstrasse ist eine zentrale und gut erschlossene Strasse, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ihre Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Die Tramlinie 6 und 8 ermöglicht Ihnen eine schnelle und direkte Verbindung nach Basel, der Autobahnanschluss Basel-West ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung ans Strassennetz. Der Flughafen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur etwa 15 Autominuten entfern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Banken und weiteres sind im Umkreis von nur 500m zu finden. Somit vereint diese Immobilie alle Vorteile einer urbanen Lage mit den Vorzügen eines ruhigen und grünen Wohnquartierts. Die hochwertigen Maisonettewohnungen bieten nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Wohnen Sie zentral und dennoch im Grünen.

Allschwil - Urban und doch ländlich

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 1’998’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 53’946.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’598’400.-

Eigenmittel CHF 399’600.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 219780.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 399’600.-

CHF 31’968.- Zinsen

CHF 14’985.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 5’355.75.-

Davon Amortisation

CHF 1’443.0.-

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Baslerstrasse 88

CHF 1’998’000.-

Tandem-Wohnung in Allschwil - Die grüne Ruhe-Oase

Baslerstrasse 88, 4123 Allschwil BL

Rollstuhlgängig

Parkplatz

Kinder

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit begrünter Dachterrasse!

5.5

175

2

2026

Eigenschaften

Die Gemeinde Allschwil

Umgebung

Finanzierung

CHF 1’998’000.-

CHF 219780.-

CHF 399’600.-

CHF 5’355.75.-

CHF 1’443.0.-

Deborah Schorn

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^CHF 1’998’000.-