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Waldeckweg 4

4102 Binningen
Zur Website
114.5 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 1’495’000.-

Portrait Agent Brigitte Widmer
Ihr Ansprechpartner
in Binningen
Brigitte Widmer

Zentrale 4.5-Zimmer WHG zum Erstbezug

Waldeckweg 4, 4102 Binningen BL

Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage! Diese exklusive 4.5-Zimmer Neubauwohnung in Binningen bietet hochwertige Ausstattung und perfekte Anbindung.
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in Binningen
Brigitte Widmer
Icon Kinder

Ideal für

Kinder

Icon Erstwohnung

Ist

Erstwohnung

Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Ihr neues Zuhause in Top-Lage: Modernes Wohnen mit Komfort!

Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von 114,5 m² aus. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 14,3 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Steamer und einem Induktionsherd ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, während das zusätzliche Gäste-WC einen weiteren praktischen Akzent setzt. Die 4.5 Zimmer sind clever verteilt und bieten genügend Raum für ein familiäres Zusammenleben oder die Einrichtung eines Home-Office. Bodentiefe Fenster im gesamten Wohnbereich bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und zugleich einen fließenden Übergang zur umgebenden Natur. Jedes Detail ist auf modernsten Standard und Behaglichkeit ausgerichtet, was diese Wohnung zu einem attraktiven Ort für jedermann macht.
Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumdomizil in Binningen – Kontaktieren Sie uns heute und planen Sie Ihre persönliche Besichtigung!

4.5

Zimmer

2

Badezimmer

114.5

m² Wohnfläche

14.3

Balkon m²

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Eigenschaften





Makrolage

Beste Lage in Binningen

BINNEO liegt an der Bottmingerstrasse und ist bestens an den ÖV angeschlossen. Mit dem Tram sind Sie in 15 Minuten am Hauptbahnhof Basel. Der EuroAirport Basel Mulhouse liegt nur 20 Autominuten entfernt. Von Binningen aus stehen Ihnen also alle Wege offen – und ebenso gern werden Sie jederzeit in Ihr Quartier zurückkehren. EuroAirport Basel Mulhouse 10,5 km Zürich HB 86,4 km Flughafen Zürich 90 km Bern 98,5 km

Nahe am urbanen Raum und doch mitten in der Natur

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’495’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 40’365.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’196’000.-
Eigenmittel CHF 299’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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CHF 164450.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 299’000.-



0%
5%
CHF 23’920.- Zinsen
CHF 11’212.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 4’007.43.-


Davon Amortisation

CHF 1’079.72.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Brigitte Widmer
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Brigitte Widmer ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Brigitte Widmer Ihr Ansprechpartner
in Binningen:
Brigitte Widmer