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Bündtenmattstrasse 47
4102 Binningen 140 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Glanzvolle Erdgeschosswohnung vor den Toren Basels!
Bündtenmattstrasse 47, 4102 Binningen BL
Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung mit grossem Hobbyraum und Parkplatz (im Preis inbegriffen!)befindet sich im grünen Binningen, gleich vor der Stadt Basel und gilt als bevorzugte Lage dank tiefem Steuerfuss, hoher Lebensqualität und zahllosen Annehmlichkeiten! Ruhe ist Dank der verkehrsberuhigten 30-er Zone garantiert.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
An einer
Hanglage
Ist im
Erdgeschoss
Sehr
Sonnig
Exklusiv Leben an zentraler, ruhiger Hanglage
Die Überbauung «Am Holeehang» ist ein moderner, trendiger Neubau an Hanglage im Minergie Standard aus dem Jahr 2019 mit hoher Bauqualität, aufwändigem Innenausbau und schöner Aussicht auf Landschaft und Stadt. Privatsphäre ist Ihnen dank der durchdachten Bauweise sicher! Erfreuen Sie sich an der lichtdurchfluteten Wohnung mit grosszügiger Loggia, grossen Fensterfronten und exklusiven Eichendielenböden. Die weisse Hochglanz Küche ist aus dem Designstudio «Fluhbacher+Partner» mit edler Küchenabdeckung aus poliertem Naturstein und mit top modernen Geräten von Miele ausgestattet. Weitere Vorzüge dieses avendo Objektes: - Entrée mit Garderobe - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Zwei vornehme Bäder jeweils mit Glaswand Dusche - Komfortlüftung, Fussbodenheizung & Kühlung - Dreifachverglasung mit Einbruchsschutz - Eigene Waschküche - Eigenes Kellerabteil Das perfekte Raumkonzept dieser erstklassigen avendo Erdgeschosswohnung bietet viel Stauraum und einen gediegenen Grundriss . Für alle zugängliche, schöne, grüne Aussenräume laden zum Verweilen ein. Der Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Post, Banken, Restaurants und vieles mehr sind in 5 Gehminuten erreichbar! Wohnen de Luxe im Grünen vor der Stadt Basel erfüllt alle Wünsche! Lassen Sie sich die Chance auf ein prächtiges Leben in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung mit Loggia nicht entgehen und kontaktieren Sie uns heute noch! Grüne Landschaft vor den Toren des urbanen Lebens – das ist Binningen!
4.5
Zimmer2
Badezimmer140
m² Wohnfläche13.67
Loggia m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Bad Armaturen von Hansgrohe und Axor
- Küchen Armaturen von Hansgrohe und Axor
- Lavabo's aus massivem Korian
- Personen Lift
- Videoüberwachung
- lockere Bebauungsstruktur
- prägnante Durchgrünung aussen
- Backofen Miele
- Steamer Miele
- Wärmeschublade Miele
- Induktionskochfeld Miele
- Tischlüfter Miele
- Waschmaschine / Tumbler
- Fernwärme/Erdwärme
- Bodenheizung
- Minergie
Binningen - DIE beliebte Wohnlage!
Das steuergünstige Binningen ist eine grosse Gemeinde mit aktivem Dorfleben und gehört zum Kanton Basel-Landschaft. Sehr attraktiv ist Binningen dank der Lage gleich vor der Stadt Basel mit all ihren urbanen Annehmlichkeiten. Aufgrund ihrer landschaftlichen Integrität und den städtischen Vorzügen ist die Gemeinde auch als Wohn- und Villenvorort beliebt. Naherholungsgebiete wie der Allschwiler Wald mit Naturschutzgebiet laden zum Auftanken in der Natur ein. Auch verkehrstechnisch ist Binningen durch öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Bahnhof, Autobahnanschluss und Euro-Airport optimal erschlossen. Binningen bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Bars und vieles mehr an. Die grossen Einkaufszentren in Basel befinden sich lediglich einen Katzensprung entfernt. Der Ort verfügt zudem über ein gut ausgebautes Schulangebot sowie vielfältige Freizeit und Sport Möglichkeiten.Alle Annehmlichkeiten an einem Ort!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’490’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 40’230.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’192’000.-
Eigenmittel CHF 298’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 163900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 298’000.-
Variable
0%
5%
CHF 23’840.- Zinsen
CHF 11’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’994.03.-
Davon Amortisation
CHF 1’076.11.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Binningen:
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