# Haus B. 4.5-Zi.-DACHWOHNUNG 3. OG-Ost Seesicht

**Kauf · Aeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten, BE**

**Preis:** CHF 1'055'500
**URL:** https://avendo.ch/immo/13654AE115

## Kenndaten

- **Objektart:** Dachwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Renoviert:** 2026
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 8
- **Wohnfläche:** 105 m²
- **Gebäudevolumen:** 3'458 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 1'055'500
- **Nebenkosten:** CHF 350
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

An erhöhter, sonniger Lage in Gunten entsteht diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grossem Balkon und Weitblick über Thunersee und Alpen. In einem überschaubaren 6-Parteienhaus wohnen Sie hell, ruhig und zukunftssicher - ideal für Paare, Familien und Senioren. Wohnen & Ausbau Nettowohnfläche ca. 105 m²; Attika im 3./3. OG Überdachter Panorama-Balkon ca. 17.5 m² 3 Schlafzimmer; grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kochinsel 2 Nasszonen: Dusche/WC und Gäste-WC Reduit, Einbauschränke und Garderobe - cleverer Stauraum Bodentiefe Fenster, elektrische Storen & Markise Cheminée-Vorbereitung, eigener Waschturm Kellerabteil ca. 5.3 m² inklusive Komfort & Energie Barrierefrei & rollstuhlgängig: Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Photovoltaikanlage auf dem Dach; Entkalkungsanlage im Haus E-Auto- und E-Bike-Ladestationen Lage & Mobilität Bushaltestelle ca. 30 m - kurze, sichere Wege See, Uferweg und Naherholung in Gehdistanz Thun per Bus in ca. 20 Minuten Tiefgaragenplatz optional CHF 40’000; NK ca. CHF 350/Monat Erstbezug: voraussichtlich Sommer 2027. Sichern Sie sich jetzt Ihr Exposé - wohnen über dem See, bequem in jedem Lebensalter.

## Ausstattung

- Rollstuhlgängig
- Balkon
- Seesicht
- Own New Building

## Anbieter

**Kontakt:** André Nievergelt
**Unternehmen:** Nievergelt Consulting
**Website:** https://n-con.ch

## Aktionen

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