# 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seesicht in Sigriswil kaufen

**Kauf · Aeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten, BE**

**Preis:** CHF 710'500
**URL:** https://avendo.ch/immo/13654AE101

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Renoviert:** 2026
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 8
- **Wohnfläche:** 75 m²
- **Gebäudevolumen:** 3'458 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 710'500
- **Nebenkosten:** CHF 350
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Neubau-Erstbezug 2027: An der Aeschlenstrasse in Sigriswil entsteht eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Weitblick über den Thunersee. 75 m2 Nettowohnfläche verbinden sich mit 23.7 m2 gedecktem Sitzplatz und 46 m2 Privatgarten - sonnig, ruhig und barrierefrei. Wohnen: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 33.9 m2) mit Insel, Induktion & Steamer; bodentiefe Fenster, elektrische Storen/Markise, optionales Cheminée. Zimmer & Bäder: 2 Schlafzimmer, Ankleide, DU/WC plus separates Gäste-WC. Komfort: Eigener Waschturm, Einbauschränke & Garderobe, Kellerabteil, Lift direkt zur Tiefgarage, Velokeller. Energie & Zukunft: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik, Entkalkungsanlage, E-Ladestationen (Auto & Velo). Aussenflächen: 23.7 m2 gedeckte Terrasse + 46 m2 Garten (ca. 70 m2 total) mit Seesicht. Lage: Bushaltestelle ca. 1 Min.; Thun/Spiez rasch erreichbar, Bern-Belp ~34 Min.; Naherholung mit Thunersee, Panoramabrücke & Niederhorn. Haus: MFH mit 6 Eigentumswohnungen (BJ 2026), Erstbezug vsl. Sommer 2027. Preis/NK: Kaufpreis CHF 710’500; Nebenkosten vorauss. ca. CHF 350/Monat. Ideal für alle, die in Sigriswil eine moderne, nachhaltige Gartenwohnung mit Seesicht kaufen möchten - ruhig gelegen, mit kurzen Wegen und hoher Ausbaustufe. Fordern Sie die Verkaufsdokumentation an oder reservieren Sie Ihren Beratungstermin.

## Ausstattung

- Own New Building
- Seesicht
- Erdgeschoss

## Anbieter

**Kontakt:** André Nievergelt
**Unternehmen:** Nievergelt Consulting
**Website:** https://n-con.ch

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/13654AE101
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung