# Exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette mit Charme

**Kauf · Hegenstrasse 20, 3366 Bollodingen, BE**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/13366HE105

## Kenndaten

- **Objektart:** Maisonette
- **Baujahr:** 2021
- **Renoviert:** 2021
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 3
- **Wohnfläche:** 189 m²
- **Grundstücksfläche:** 823 m²

## Beschreibung

Im charmanten ehemaligen Gastroteil der historischen «Sonne» in Bollodingen verbindet diese exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette zeitgemässe Architektur mit Charakter. Der 2021 kernsanierte Neubau überzeugt mit hervorragenden Energiewerten und viel Gestaltungsfreiheit im Innenausbau. Das Wichtigste im ÜberblickWohnfläche: ca. 189 m² Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer Aussenraum: Balkon ca. 7.5 m² Lage in der Liegenschaft: Dachgeschoss/3. Obergeschoss (Haus mit 3 Etagen) Baujahr/Sanierung: 2021 umfassend erneuert (Aussenisolation, energetische Aufwertung) Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, grossflächige Solaranlage Ausbauchance: Küche und interne Treppe noch offen - individuelle Planung möglich; optionales Ausstattungspaket CHF 65’000.- Parkierung: 2 Carportplätze in der unteren Etage optional (mit zusätzlichem Stauraum) Highlights: Galerie, sichtbare historische Mauern/Sichtbalken, hochwertige Holzfenster; gemäss Ausbaubeschrieb vorgesehen: V-ZUG-Geräte, Granitabdeckung, Waschmaschine/Tumbler Preis: CHF 682’000.- (zzgl. optionales Ausbaupaket/Carports) Verfügbarkeit: ab sofort Lage & AnbindungIdyllisch und ruhig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus Rund 7 Busminuten zum Bahnhof Herzogenbuchsee; sehr gute Anschlüsse nach Bern, Solothurn, Basel und Zürich 3 Min. ins Zentrum von Herzogenbuchsee; Langenthal ca. 12 Min. mit dem Auto Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Raum, Licht und Charakter schätzen - und ihren Innenausbau nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten.

## Ausstattung

- Car Port
- Sonnig
- Balkon
- Ruhig

## Anbieter

**Kontakt:** Peter Grossenbacher
**Unternehmen:** FANTO Immobilien AG
**Website:** https://fanto.ch

## Aktionen

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