# 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Einstellhallenplatz

**Kauf · Murtenstrasse 16a, 3177 Laupen, BE**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/13177MU101

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 2015
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 7
- **Wohnfläche:** 85.8 m²
- **Grundstücksfläche:** 555 m²
- **Gebäudevolumen:** 4'518 m³

## Beschreibung

Wohnen im Grünen, zentral in Laupen: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (BJ 2015, Minergie) bietet viel Tageslicht, klare Architektur und einen selten grossen Privatgarten mit gedeckter Terrasse. Flächen: 85.8 m² Wohnfläche, 80.9 m² Garten im Sonderrecht, Keller- & Waschraum 22.6 m² Aussen & Lage: Erdgeschoss mit ebenerdigen Übergängen, sonnige Ausrichtung, direkter Zugang vom Wohn-/Essbereich auf Terrasse und ins Grün Innenausbau: Heller Wohn-/Essbereich, moderne U-Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum, 2 Nasszellen Komfort & Technik: Bodenheizung, Komfortlüftung, elektrische Lamellenstoren, Videogegensprechanlage Energie: Primär Abwärme aus dem Poly-Areal, zusätzlicher Fernwärmeanschluss Barrierearm: Rollstuhlgerechter Grundriss, Lift bis in die Tiefgarage Parken & Nebenräume: Einstellhallenplatz Nr. 3 inklusive, gemeinsamer Veloraum Haus: Gepflegte Liegenschaft mit 7 Einheiten Lagevorteile: Ca. 513 m zum Bahnhof Laupen (S2 im 30-Min.-Takt), direkter UG-Zugang zum Einkaufszentrum Poly-Areal, A12 Düdingen ca. 6.5 km Preis: CHF 545'000 Fazit: Ideal für alle, die ruhiges, sonniges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

## Ausstattung

- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Sonnig
- Lift
- Rollstuhlgängig
- Tiefgarage
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Ronja Schär
**Unternehmen:** Dr.Meyer Immobilien AG
**Website:** https://www.dr-meyer.ch/

## Aktionen

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