# Helle 2.5-Zi.-Wohnung mit verglaster Veranda in Niederwangen/Köniz

**Kauf · Schürlirain 46, 3172 Niederwangen, BE**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/13172SC401

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 1992
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 5
- **Stockwerk:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 9
- **Wohnfläche:** 77.7 m²
- **Grundstücksfläche:** 387 m²
- **Gebäudevolumen:** 3'720 m³

## Beschreibung

Willkommen am Schürlirain 46: Diese gepflegte und sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit 77.7 m² Wohnfläche und einer verglasten Südwest-Veranda (9.6 m²) - windgeschützt, hell und bis abends besonnt. Ideal als ergänzendes Wohnzimmer. Highlights Verglaste Südwest-Veranda (9.6 m²) Grosszügiger Wohn-/Essbereich; Parkett, Malerarbeiten & Beschläge 2021 erneuert Separate Küche mit Fenster, Essplatz, Backofen & Geschirrspüler Badezimmer, separates WC Lift; Kellerabteil 6.4 m² Einstellhallenplatz Nr. 116 inklusive Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe (Inbetriebnahme 10/2022), Wärme via Radiatoren Lage & Distanzen Ruhige, gut erschlossene Wohnlage in Niederwangen/Köniz Bahnhof Niederwangen ca. 555 m - Stadt Bern schnell erreichbar Autobahnanschluss Köniz ca. 589 m; Flughafen Bern-Belp ca. 8.9 km Eckdaten Baujahr 1992; Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 9 Einheiten Nettowohnfläche 77.7 m²; Veranda 9.6 m²; Keller 6.4 m² 3. Obergeschoss mit Lift Sofort verfügbar Kaufpreis CHF 475'000 inkl. Einstellhallenplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

## Ausstattung

- Lift
- Tiefgarage
- Balkon
- Sonnig
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Ronja Schär
**Unternehmen:** Dr.Meyer Immobilien AG
**Website:** https://www.dr-meyer.ch/

## Aktionen

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