# Zentral & günstig: 4.5-Zi.-Wohnung mit Lift in Niederscherli

**Kauf · Schwarzenburgstrasse 800, 3145 Köniz, BE**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/13145SC802

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 1987
- **Renoviert:** 1987
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 6
- **Wohnfläche:** 100 m²

## Beschreibung

Zentral, günstig und bequem mit Lift: Diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG an der Schwarzenburgstrasse 800 in Köniz-Niederscherli ist ideal für Jung & Alt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Niederscherli. Mit der S6 sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Köniz und rasch in Bern. Rund 100 m² Wohnfläche, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein gedeckter Balkon bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Lage & ÖV: sehr zentral und ruhig / Coop im Haus / S6 im 15/30-Min.-Takt - ca. 8 Min. nach Köniz, 16 Min. Bern HB. Wohnen: ca. 100 m² Nettowohnfläche, separierte Küche, heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée, ca. 11 m² gedeckter Balkon. Zimmer: 3 Schlafzimmer - ideal für Familie, Paare oder Homeoffice. Komfort & Barrierefreiheit: Lift - stufenlos ins 1. OG / gemeinsamer Wasch-/Trocknungsraum / gemeinschaftliche Sauna mit Ruheraum. Heizung: Ölheizung mit Radiatoren / Brenner 2023 ersetzt. Parken: Autoeinstellhalle (TG). Stauraum: grosser Estrich ca. 9.4 m² und zusätzliches Kellerabteil ca. 5.3 m². Liegenschaft: Baujahr 1987, nur 6 Parteien / gepflegt und preiswert - bei Bedarf einfach nach eigenem Geschmack modernisieren. Verfügbarkeit & Kosten: Bezug ab sofort / Kaufpreis CHF 570'000 / Nebenkosten aktuell ca. CHF 8'200/Jahr. Fazit: Stadtnah, mit Lift und viel Platz - eine bezahlbare 4.5-Zi.-Wohnung, die Ältere wie Jüngere gleichermassen überzeugt. Jetzt Unterlagen anfordern und besichtigen.

## Ausstattung

- Lift
- Balkon
- Cheminée
- Tiefgarage
- Ruhig
- Urbane Lage

## Anbieter

**Kontakt:** Morena Vassella
**Unternehmen:** IMMO - ERBEN GmbH
**Website:** https://immo-erben.ch/

## Aktionen

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