# 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Privatgarten in Münsingen

**Kauf · Sägegasse 22B, 3110 Münsingen, BE**

**Preis:** CHF 1'090'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/13110SA204

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 7
- **Wohnfläche:** 105 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'090'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Neubau 2027 in ruhiger, sonniger Lage: Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 105 m² Wohnfläche, 10 m² Terrasse und einen eindrucksvollen Privatgarten von 183 m² - ideal für Familien, Geniesser und Haustiere. Das 7-Parteienhaus überzeugt mit moderner, energieeffizienter Bauweise und kurzer Distanz zum Bahnhof Münsingen. Highlights im ÜberblickGrundriss: Offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten, individuell planbare Küche, 2 Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC), Reduit mit eigenem Waschturm, Kellerabteil ca. 12 m² Aussenbereich: 10 m² Terrasse mit ebenerdigem Zugang in den 183 m² Privatgarten - kinder- und haustierfreundlich, sonnig und ruhig Komfort: Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika, elektrische Lamellenstoren, 3-fach-Verglasung, hochwertige Parkettböden Energie: Fernwärme, Photovoltaikanlage, Bodenheizung für behagliche Effizienz Mobilität & Lage: Bahnhof Münsingen ca. 320 m; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km; Flughafen Bern-Belp ca. 6 km; S-Bahn 14 Min. nach Bern, 12 Min. nach Thun Parken: Einstellplätze in der Tiefgarage, barrierefreier Hauszugang Nutzung: Nur als Erstwohnsitz zulässig Termine & Preis: Baustart 2026, Erstbezug 2027; Kaufpreis CHF 1'090'000; Bezug nach Vereinbarung

## Ausstattung

- Rollstuhlgängig
- Lift
- Tiefgarage
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Erdgeschoss
- Sonnig
- Ruhig
- Kinderfreundlich
- Own New Building
- Only Allowed As Primary Residency
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Kisohkumar Ramachandran
**Unternehmen:** Easyhomes Immobilien AG
**Website:** https://easyhomes.ch

## Aktionen

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