# 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Münsingen kaufen

**Kauf · Sägegasse 22B, 3110 Münsingen, BE**

**Preis:** CHF 950'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/13110SA201

## Kenndaten

- **Objektart:** Gartenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 7
- **Wohnfläche:** 89 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 950'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Neubau-Qualität trifft Lagevorteil: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss der kleinen Überbauung mit 7 Einheiten verbindet ruhiges Wohnen nahe Zentrum und Bahnhof (ca. 320 m). Rund 89 m² Wohnfläche, klare Grundrisse und grosse Fenster schaffen Licht und Weite. Der private Aussenraum überzeugt mit ca. 85 m² Garten und 10 m² gedecktem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Urban Gardening. Wohnung & Grundriss: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, individuell gestaltbare Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Nasszellen (DU/WC und Bad/WC), Reduit, eigener Waschturm, Keller/Abstellraum ca. 11 m². Komfort & Energie: Fernwärme mit Bodenheizung, Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren, rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis Attika. Aussen & Parken: Privatgarten ca. 85 m², gedeckter Sitzplatz ca. 10 m², optionaler Einstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 35’000). Lage & Mobilität: Schulen, Einkauf und Naherholung in Gehdistanz; A6-Anschluss Rubigen ca. 2.1 km, Flughafen Bern-Belp ca. 6 km. Projekt: Baustart 2026, Erstbezug 2027; moderne, energieeffiziente Überbauung in urbaner, zugleich ruhiger Wohnlage. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Münsingen schätzen.

## Ausstattung

- Lift
- Tiefgarage
- Rollstuhlgängig
- Terrasse
- Garten
- Own New Building
- Modernes Interieur
- Parkplatz
- Erdgeschoss
- Urbane Lage

## Anbieter

**Kontakt:** Ike Jeff
**Unternehmen:** Easyhomes Immobilien AG
**Website:** https://easyhomes.ch

## Aktionen

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