Höheweg 57

3054 Schüpfen

150 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 685’000.-

Ihr Kontakt
Bernhard Krebs

LOCALCASA IMMOBILIEN GmbH

4.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie

Höheweg 57, 3054 Schüpfen BE

Entdecken Sie diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung, die mit einer beeindruckenden Galerie und einer Saunakabine zum Entspannen einlädt. Diese einzigartige Immobilie in Schüpfen bietet ein ruhiges, kinderfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an die Städte Bern und Biel.

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Bernhard Krebs

LOCALCASA IMMOBILIEN GmbH

Sehr

Ruhig

Ideal für

Kinder

Mit

Tiefgarage

Einzigartiges Wohnerlebnis mit Galerie und Saunakabine in Schüpfen

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schüpfen im Kanton Bern. Mit einer Nettowohnfläche von 150m2 bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im zweiten von insgesamt drei Stockwerken eines gepflegten Gebäudes, das 1998 erbaut wurde. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Cheminéeofen ausgestattet, der für behagliche Abende sorgt. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und mit einer Saunakabine ausgestattet ist, ideal für erholsame Stunden. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein 15m2 grosser Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosser Keller sowie ein Hobbyraum für CHF 20'000.--. Darüber hinaus ist ein Einstellhallenplatz für CHF 30'000.-- verfügbar. Als technische Ausstattung sind ein Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und ein Keramikkochfeld vorhanden. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine Bodenheizung.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese exklusive Dachwohnung in Schüpfen Ihr Eigen zu nennen! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

4.5 Zimmer

150 Nettowohnfläche

2 Nasszellen

1 Hobbyraum

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Eigenschaften

Details

Grosser Keller
Balkon 15m2
Grosse Galerie mit Saunakabine
Wohn-/Esszimmer mit Cheminéeofen
Hobbyraum CHF 20'000.-
EHP CHF 30'000.-

Technische Geräte

Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Keramikkochfeld

Heizung + Energie

Fernwärme
Bodenheizung

Makrolage

Die Dachwohnung befindet sich in Schüpfen, einer attraktiven Gemeinde im Kanton Bern. Schüpfen ist bekannt für seine ländliche Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch grüne Landschaften und eine gute Anbindung an die Städte Bern und Biel aus, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dank der nahegelegenen Autobahn und des Bahnhofs sind Pendler gut vernetzt.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, welche die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich unterstreichen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 685’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 13’700.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 548’000.-

Eigenmittel CHF 137’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 75350.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 137’000.-

CHF 10’960.- Zinsen

CHF 5’137.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’836.18.-

Davon Amortisation CHF 494.72.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!