Höheweg 57

3054 Schüpfen

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150 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 685’000.-

Ihr Kontakt
Bernhard Krebs

LOCALCASA IMMOBILIEN GmbH

Schüpfen: Charmante 4.5-Zimmer Dachwohnung mit Sauna

Höheweg 57, 3054 Schüpfen BE

Entdecken Sie die einzigartige 4.5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie in Schüpfen. Ruhig gelegen und kinderfreundlich, bietet sie eigenen Balkon, Cheminéeofen und eine Sauna auf der Galerie – ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein.

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Bernhard Krebs

LOCALCASA IMMOBILIEN GmbH

Sehr

Ruhig

Ideal für

Kinder

Mit

Tiefgarage

Highlight ist die grosszügige Galerie mit integrierter Saunakabine.

Diese exquisite 4.5-Zimmer Dachwohnung in Schüpfen beeindruckt durch ihren grosszügigen Grundriss und die besondere Ausstattung. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von 150 m2, die durch einen cleveren Grundriss zur Geltung kommt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminéeofen lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum 15 m2 grossen Balkon. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Keramikkochfeld. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Galerie, die nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch eine Saunakabine beinhaltet – perfekt für Wellnessliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Nasszellen, die für Komfort und Funktionalität stehen. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein grosses Kellerabteil und die optional erwerbbaren Zusatzeinheiten wie Hobbyraum und Einstellhallenplatz. Schüpfen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Anbindung an Bern und Biel.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese unvergleichliche Dachwohnung in Schüpfen zu besichtigen. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!

4.5 Zimmer

150 Nettowohnfläche

2 Nasszellen

1 Hobbyraum

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Eigenschaften

Details

Grosser Keller
Balkon 15m2
Grosse Galerie mit Saunakabine
Wohn-/Esszimmer mit Cheminéeofen
Hobbyraum CHF 20'000.-
EHP CHF 30'000.-

Technische Geräte

Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Keramikkochfeld

Heizung + Energie

Fernwärme
Bodenheizung

Makrolage

Die Dachwohnung befindet sich in Schüpfen, einer attraktiven Gemeinde im Kanton Bern. Schüpfen ist bekannt für seine ländliche Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch grüne Landschaften und eine gute Anbindung an die Städte Bern und Biel aus, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dank der nahegelegenen Autobahn und des Bahnhofs sind Pendler gut vernetzt.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, welche die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich unterstreichen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 685’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 13’700.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 548’000.-

Eigenmittel CHF 137’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 75350.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 137’000.-

CHF 10’960.- Zinsen

CHF 5’137.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’836.18.-

Davon Amortisation CHF 494.72.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!