Jupiterstrasse 29

3015 Bern BE

125.6 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 895’000.–

Ihr Kontakt
Patrick Loosli

Dr.Meyer Immobilien AG

WOHNEN MIT WEITBLICK IN BERN

Jupiterstrasse 29, 3015 Bern BE

An der Jupiterstrasse 29 in 3015 Bern erwartet Sie im 9. Obergeschoss eine lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung, die Grosszügigkeit und Weitblick perfekt vereint. Auf rund 125.6 m² Wohnfläche geniessen Sie ein modernes Wohnerlebnis.

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Patrick Loosli

Dr.Meyer Immobilien AG

Mit

Balkon

Mit

Tiefgarage

Sehr

Sonnig

Ihr Logenplatz über Bern

An der Jupiterstrasse in 3015 Bern präsentieren wir Ihnen eine attraktive Kaufgelegenheit im 9. Obergeschoss. Diese Immobilie besticht durch ihre beeindruckende Weitsicht, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 125.6 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss. Ein grosszügiger Bereich mit edlem Parkett bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende, verglaste Loggia (ca. 7.2 m²) erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Panorama. Bis zu vier Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Eine separate Küche sowie zwei vollwertige Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC) sorgen für maximalen Alltagskomfort. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 10 m²) im Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum. Zustand und Investitionen Die Liegenschaft wurde laufend und fachmännisch unterhalten, was den Werterhalt der gesamten Überbauung sichert: - 2018: Umfassende Sanierung von Fassade und Dächern - 2019: Leitungssanierung im Untergeschoss - 2020: Sockelsanierung inklusive moderner Dämmung Die Wohnung verfügt über Parkett- und Plattenböden sowie 2-fach verglaste Holzfenster. Je nach individuellem Anspruch besteht im Innenbereich Erneuerungsbedarf (Küche, Fenster) – eine ideale Chance, Ihre eigenen Materialwünsche zu realisieren.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft.

126m² Wohnfläche

5.5 Zimmer

2 Bäder

9.OG Loggia mit Blick

Eigenschaften

Wohn-Highlights

5.5-Zimmer-Wohnung mit 125.6 m² Nettowohnfläche
Grosszügiger Wohn-/Essbereich, lichtdurchflutet
Hochwertige Parkett- und Plattenböden
Türbögen und hochwertige Türen
Kellerabteil im Untergeschoss ca. 10 m²
Zwei Badezimmer: eines mit Dusche (renoviert), eines mit Badewanne

Aussenbereich & Aussicht

Verglaste Loggia/Balkon ca. 7.2 m²
Weitblick über das Quartier und ins Grüne
9. Obergeschoss - gute Besonnung

Gebäude, Zustand & Energie

Baujahr 1975; laufend unterhalten
2018:Fassade und Dächer saniert
2019: Leitungen UG saniert
2020: Sockel / Dämmung saniert
2-fach verglaste Holzfenster (aus Baujahr)
Fernwärme; Wärmeverteilung über Radiatoren

Lage & Erreichbarkeit

Autobahnanschluss ca. 858 m
Bahnhof Ostermundigen ca. 1.8 km
Flughafen Bern-Belp ca. 3.4 km

Bern Kirchenfeld-Schosshalde, Aare nah

Die Stadt Bern (Quartier Kirchenfeld-Schosshalde) zählt 134'000 Einwohner. Tram 7/8 verkehren im 7-8-Min.-Takt; Bern Bahnhof ist in 10-12 Min. erreicht; die A6-Anschlussstelle Bern-Ostring liegt 3 Min. entfernt; Nachbarn sind Muri b. Bern, Ostermundigen und Köniz. Vor Ort bestehen Kitas, die Primarschule Schosshalde, Sekundarstufe im Schulkreis sowie das Gymnasium Kirchenfeld; Denner direkt in der Überbauung sowie Coop und Migros im Egghölzli sichern die Versorgung. Aare und Elfenau (1-2 km), Zentrum Paul Klee (ca. 1 km) und Tierpark Dählhölzli (ca. 1.5 km) bieten Naherholung. Arbeitsplätze prägen Bundesverwaltung, Uni Bern und Insel Gruppe; Steuerfuss 1.54, Fläche 51.6 km², Höhe 540 m ü. M.

Quartier Kirchenfeld-Schosshalde überzeugt mit ÖV im 7-8-Min.-Takt, A6-Anschluss in 3 Min. und Aare/Elfenau in 1-2 km - ideal für kurze Wege und Naherholung.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 895’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 17’900.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 716’000.–

Eigenmittel CHF 179’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 98’450.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 179’000.–

CHF 14’320.– Zinsen

CHF 6’712.50 Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’399.10

Davon Amortisation CHF 646.39

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!