Objektbild Hauptstrasse 48, 2554 Meinisberg

Hauptstrasse 48

2554 Meinisberg BE

125 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 700’000.–

Ihr Kontakt
Dobrica Rado

Easy Property GmbH

4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Weitsicht in Meinisberg

Hauptstrasse 48, 2554 Meinisberg BE

Diese 2022 erstellte 4.5-Zimmer-Wohnung in Meinisberg überzeugt mit 125 m² Wohnfläche, offenem Grundriss und viel Licht. Highlights sind die moderne Küche mit Kochinsel, der 14 m² grosse verglaste Balkon mit Weitsicht, zwei Bäder, eigener Waschturm, Fernwärme mit Bodenheizung sowie Lift und Keller - ideal für alle, die hochwertig und komfortabel wohnen und kaufen möchten.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Dobrica Rado

Easy Property GmbH

Mit

Balkon

Mit

Tiefgarage

Mit

Lift

Verglaster 14 m² Balkon mit Weitsicht und sonniger Ausrichtung

Im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten, gepflegten 9-Parteienhauses erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Meinisberg zum Kaufen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Parkett öffnet sich zur modernen Küche mit Kochinsel - perfekt für Alltag und Gäste. Über Schiebetüren gelangen Sie auf den 14 m² grossen, verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Drei gut geschnittene Zimmer (ca. 14-20 m²) bieten Platz für Schlafen, Homeoffice und Kinder. Zwei Badezimmer - Bad/WC mit Wanne sowie Dusche/WC - und ein eigenes Reduit erhöhen den Komfort; der private Waschturm ist integriert. Zur Wohnung gehören ein 15 m² Keller, Lift im Haus sowie barrierearme Erschliessung. Die nachhaltige Fernwärme mit Bodenheizung sorgt für angenehmes Klima. Ruhige, sonnige Lage und kinderfreundliches Umfeld runden das Angebot ab. Optional können zwei Einstellhallenplätze à CHF 49’000 erworben werden. Kaufpreis Wohnung: CHF 700’000. Sichern Sie sich jetzt Ihre 4.5-Zimmer-Wohnung in Meinisberg kaufen.

Interesse, diese Eigentumswohnung in Meinisberg zu kaufen? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

125m² Wohnfläche

4.5 Zimmer

14m² Balkon

2 Bäder

Eigenschaften

Grundriss & Fläche

4.5 Zimmer, ca. 125 m² Nettowohnfläche
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
3 Schlafzimmer
Verglaster Balkon ca. 14 m²
Reduit/Abstellraum
Eigener Keller ca. 15 m²

Küche & Innenausbau

Offene Küche mit Kochinsel
Inselhaube/Dunstabzug
Viel Arbeitsfläche und Stauraum
Parkettböden im Wohnbereich
Helle Räume dank grosser Fensterfronten
Neuwertiger Ausbau (Baujahr 2022)

Bad & Waschen

2 Badezimmer: Badewanne sowie Dusche/WC
Eigener Waschturm in der Wohnung
Zeitlose, grossformatige Fliesen

Heizung + Gebäude

Fernwärme mit Bodenheizung
Baujahr 2022, gepflegter Zustand
Lift vorhanden, rollstuhlgängig (1. OG)
Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
2 Einstellhallenplätze optional (je CHF 49’000)
Kabelfernsehen; haustier- und kinderfreundlich
Ruhige, sonnige Lage
Verfügbar ab: auf Anfrage

Meinisberg - Nähe zu Biel und Aare

Meinisberg (BE) liegt zwischen Biel/Bienne und Büren a. A. im Seeland und zählt rund 1'300 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto verbindet das Dorf im 30-Min.-Takt mit Lyss (12 Min) und Biel/Bienne (20 Min); ab dort S-Bahn. Über die A5/A6 ist die Ausfahrt Lyss Nord in 8-10 Min erreichbar. Bildung: Kindergarten und Primarschule im Ort; Sekundarschule in Büren a. A. oder Lyss, Gymnasium in Biel. Versorgung: Coop/Migros in Lyss (10 Min), Denner in Büren a. A. (5 Min). Aareufer, Häftli (3 km), Bielersee (10 km) und Bözingenberg (8 km) bieten Natur und Freizeit.

Die Gemeinde Meinisberg bietet ÖV-Anbindungen nach Biel/Lyss und Naherholung an Aare und Jura - kurze Wege erleichtern Alltag und Freizeit.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 700’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 14’000.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 560’000.–

Eigenmittel CHF 140’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 77’000.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 140’000.–

CHF 11’200.– Zinsen

CHF 5’250.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’876.39

Davon Amortisation CHF 505.56

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!