Postgasse 2

2542 Pieterlen BE

70 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 390’000.–

Ihr Kontakt
Elmedin Ziberi

Easy Property GmbH

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht in Pieterlen kaufen

Postgasse 2, 2542 Pieterlen BE

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einem 5 m² Balkon mit Bergsicht. Renovierte Oberflächen (2013), Bodenheizung, die offene Küche sowie die Nähe zum Bahnhof Pieterlen machen dieses Zuhause ideal zum Kaufen für Paare, Singles oder kleine Familien.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Elmedin Ziberi

Easy Property GmbH

Mit

Lift

Mit

Balkon

Mit

Parkplatz

Bergsicht und sonniger Balkon - 330 m bis zum Bahnhof.

Diese Eigentumswohnung in Pieterlen überzeugt mit einem klaren Grundriss und ca. 70 m² Wohnfläche: grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Granitabdeckung und Geräten, zwei Zimmer sowie ein modernisiertes Bad. Helle Plattenböden und hochwertige Beläge sorgen für Ruhe und Pflegeleichtigkeit; geheizt wird komfortabel über Bodenheizung (Ölheizung). Der Lift bringt Sie bequem ins 4. OG. Zur Einheit gehören ein praktischer Hobby-/Bastelraum, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie Kellerabteil. Haustiere sind erlaubt, Kabel-TV vorhanden, die Ausrichtung ist sonnig und die Aussicht reicht bis zu den Jurahöhen. Baujahr 1988, 2013 teilweise renoviert, insgesamt gepflegt. Kaufpreis: CHF 390'000.-; zwei Aussenparkplätze können je für CHF 15'000.- dazu gekauft werden. Lagevorteile: Bahnhof Pieterlen 330 m, Autobahnanschluss Meinisberg ca. 1.9 km, Flughafen Grenchen rund 5.8 km. Ideal für alle, die in Pieterlen eine 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung kaufen möchten - zum Eigenbezug oder als solide Anlage. Verfügbarkeit nach Vereinbarung, Auszug per 09.10.2025.

Jetzt Termin sichern und die Vorteile dieser Wohnung in Pieterlen live erleben.

330 m Nähe Bahnhof

ja Lift

ja Bodenheizung

2013 Renoviert

Eigenschaften

Wohn- & Aussenbereich

3.5 Zimmer, ca. 70 m² Nettowohnfläche
Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
Balkon ca. 5 m² mit Bergsicht und viel Sonne
Hochwertiger Plattenboden, gepflegter Zustand

Küche

U-förmige Einbauküche, modernisiert 2013
Granitabdeckung und Glasfront-Hängeschränke
Kochfeld mit Dunstabzug, zwei hochgebaute Backöfen
Fenster über der Spüle, viel Stauraum

Gebäude & Technik

Baujahr 1988; Renovationen 2013 (Küche/Bad/Böden)
4. Obergeschoss, Lift vorhanden
Bodenheizung, Öl-Heizung
Waschmaschine und Tumbler, Kabel-TV
Haustiere erlaubt, kinderfreundlich
Hobby-/Bastelraum inklusive
2 Aussenparkplätze je CHF 15'000.-
Verfügbar ab: auf Anfrage; Auszug per 09.10.2025

Lage & Erreichbarkeit

Postgasse 2, 2542 Pieterlen (BE)
Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen
Bahnhof Pieterlen ca. 330 m
Autobahnanschluss Meinisberg ca. 1.9 km
Flughafen Grenchen ca. 5.8 km

Pieterlen - SBB-Halt am Jurasüdfuss

Pieterlen (BE) liegt zwischen Biel/Bienne und Grenchen und zählt rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet im Halbstundentakt Züge nach Biel/Bienne (ca. 6-7 Min) und Solothurn (ca. 16-18 Min) mit Anschluss nach Bern, Olten und Basel. Zur A5 (Ausfahrt Biel-Ost) rund 10 Min; Biel/Bienne und Grenchen in 10-12 Min. Kita und Primarschule im Ort; Sekundarstufe I in Lengnau; Gymnasien in Biel/Bienne und Solothurn. Einkauf bei Coop und Denner. Am Jurasüdfuss locken Bettlachstock/Grenchenberg (5-15 km); Bielersee ca. 8 km; Höhe ca. 450 m ü. M., Fläche ca. 16 km².

Die Gemeinde Pieterlen verbindet Halbstundentakt im ÖV, kurze Wege nach Biel/Grenchen und Jura-Naherholung - prüfen Sie die Lagevorteile für Wohnen und Alltag.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 390’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 7’800.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 312’000.–

Eigenmittel CHF 78’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 42’900.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 78’000.–

CHF 6’240.– Zinsen

CHF 2’925.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’045.42

Davon Amortisation CHF 281.67

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!